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五指山市二手房翻新需要注意什么，有哪些流程 五指山樓盤(pán)，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
五指山市二手房的裝修流程都有哪些，在裝修時(shí)要注意哪些，想翻新的朋友一定要注意其中的問(wèn)題，如果不太清楚其中的流程，請(qǐng)接著往下看，便會(huì)掌握一些！
1.為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修五指山市二手房之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。
2.水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊海南房子使用的是鋁線(xiàn)，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線(xiàn)，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線(xiàn)路。在往墻中埋線(xiàn)時(shí)必須使用PVC絕緣管。
3.粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老海南房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳?，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。
4.更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5.增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線(xiàn)工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老海南房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
6.做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修的整個(gè)過(guò)程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開(kāi)窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶(hù)，要打開(kāi)排風(fēng)扇。裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)。另外，建議大家，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話(huà)，最好每天打開(kāi)窗戶(hù)，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風(fēng) 3-6個(gè)月后再入住是最佳的。
建議選擇裝修公司！
一、裝修公司的級(jí)別分類(lèi)：
1、設(shè)計(jì)優(yōu)良，施工精細(xì)的一些裝修工作室。
利：設(shè)計(jì)師專(zhuān)職服務(wù)，施工嚴(yán)格，工序更多
弊：收費(fèi)比一般裝修公司多
2、名氣大，規(guī)模也很大的超大型裝修公司。
利：售后服務(wù)有保障，會(huì)替業(yè)主悉心解決出現(xiàn)的問(wèn)題
弊：裝修公司規(guī)模較大，可能會(huì)看不上小戶(hù)業(yè)主的單子
3、公司整體規(guī)模大，但在當(dāng)?shù)夭灰欢ê艹雒娜珖?guó)連鎖型公司。
利：更重視小客戶(hù)，價(jià)格比第二種要低
弊：名氣不大，可能在人脈圈子里不易找到
4、當(dāng)?shù)氐亩?、三流裝修公司。
利：如有裝修過(guò)的親戚朋友推薦，可放心選擇，更為便捷
弊：此類(lèi)公司良莠不齊，屬于假冒偽劣的頻發(fā)地
5、游擊隊(duì)。
利：裝修費(fèi)用低
弊：需要耗費(fèi)精力尋找，合同對(duì)于游擊隊(duì)基本無(wú)約束，且無(wú)售后保障
二、初期選裝修公司可通過(guò)哪些渠道來(lái)找？
在初選裝修公司時(shí)，業(yè)主們要利用一切可利用的信息資源：
1、親戚、朋友、同事：已經(jīng)裝修過(guò)的或者對(duì)裝修比較懂行的是你主要聯(lián)絡(luò)對(duì)象，盡量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。
2、廣播、電視、報(bào)紙：不要只關(guān)注廣告，還要特別留意一些負(fù)面報(bào)道，用以排除一些不良公司。
3、上網(wǎng)查詢(xún)相關(guān)信息：很多網(wǎng)友會(huì)在各種裝修論壇相互交流，這些信息非常有用。
三、如何選擇優(yōu)質(zhì)裝修公司？
1、考察裝修公司的資質(zhì)
（1）選擇有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。
（2）看公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等。
（3）考察該裝修公司所做過(guò)的工程，來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。
（4）查看室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，并詳細(xì)咨詢(xún)這家公司的設(shè)計(jì)師。
2、查看裝修公司口碑
去家裝市場(chǎng)(展覽會(huì))了解一些裝修公司的口碑或者業(yè)主評(píng)價(jià)，再了解施工隊(duì)伍。
3、看辦公環(huán)境
先看公司有無(wú)正規(guī)辦公地點(diǎn)，再看辦公環(huán)境的設(shè)計(jì)水平。
4、考察裝修工地
好的工地應(yīng)該有以下特征：
整潔：建材擺放有序；垃圾及時(shí)清理
質(zhì)量：木材油漆的效果光滑細(xì)潤(rùn)；用手敲現(xiàn)場(chǎng)的大芯板，有清脆聲音的板材，質(zhì)量都不錯(cuò)。
五指山市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山房?jī)r(jià)，“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施也要相對(duì)完善?！?a target="_blank" class="keylink">五指山的環(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購(gòu)物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶(hù)中有不少?lài)?guó)內(nèi)一流的醫(yī)療專(zhuān)家，他們將引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。
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