五指山市首付不夠怎么才能買房？合理規(guī)劃很重要

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首付不夠怎么才能買房？合理規(guī)劃很重要 海南房產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買房選擇。

現(xiàn)在申請(qǐng)貸款五指山買房的五指山購房者越來越多了，而銀行為了平衡收支，審批房貸也越來越嚴(yán)格，不管是對(duì)于貸款人自身的條件還是五指山買房的首付比例，銀行都有嚴(yán)格的要求，所以準(zhǔn)備貸款五指山買房的朋友們要注意了，千萬不要只準(zhǔn)備最低比例的首付就去五指山買海南房子了，今天小編就來講將，首付不夠怎么才能五指山買房？五指山買房前合理的規(guī)劃很重要！

首付不夠怎么五指山買房？

1、提取公積金

現(xiàn)在大多數(shù)的年輕人都是有交納個(gè)人公積金的，公積金除了可以貸款五指山買房之外，還可以提取出來，但不可以直接提取出來支付首付。如果你有公積金，那么一定要好好利用起來，五指山購房者可以先借用其他的資金支付首付，五指山購房手續(xù)辦理完之后再提取公積金補(bǔ)上。

2、抵押舊海南房子

如果你的名下不只一套五指山房產(chǎn)，還有其他的舊海南房子，購買五指山新海南房子的時(shí)候，如果首付款的資金缺口確實(shí)比較大，那么可以選擇抵押舊海南房子的方式湊首付。抵押舊海南房子能夠獲得的資金比較多，但這意味著五指山購房者要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

3、尋求父母幫助

年輕人的經(jīng)濟(jì)能力有限，現(xiàn)在很多年輕人五指山買海南房子都離不開父母的支持，如果父母的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而剛好又有閑置資金的話，五指山購房者也可以向父母尋求幫忙。雖然是自己的父母，但我們不能當(dāng)啃老一族，父母給我們的幫助不是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，我們?yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

五指山買海南房子還要準(zhǔn)備哪些資金？

1、五指山購房稅費(fèi)

五指山購房稅費(fèi)是購五指山買房屋必不可少的一筆費(fèi)用，其實(shí)稅費(fèi)在五指山購房款中占有相當(dāng)?shù)谋戎?，其中比較重要的幾項(xiàng)稅款有契稅、所得稅、印花稅等。根據(jù)五指山購房者和五指山房產(chǎn)的情況不同，收取的項(xiàng)目和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也不同，大家一定要提前了解清楚，準(zhǔn)備好。

2、物業(yè)管理費(fèi)

五指山購房者接房的時(shí)候就要開始交物業(yè)費(fèi)了，這個(gè)管理費(fèi)也是要伴隨海南房子終身的，所以不同樓盤物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也要在五指山購房時(shí)做到心中有數(shù)。很多人不知道物業(yè)費(fèi)交了之后有什么用，其實(shí)物業(yè)費(fèi)是指物業(yè)管理公司因提供管理及服務(wù)向業(yè)主或使用人收取的費(fèi)用。在我們生活中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的情況，但其實(shí)拒交物業(yè)費(fèi)是不明智的，這對(duì)五指山購房者會(huì)產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響。

3、公共維修基金

公共維修基金也是五指山買房的時(shí)候必須要交的一筆費(fèi)用，公共維修基金的征收各地標(biāo)準(zhǔn)不一，有的地區(qū)五指山新房會(huì)按照每平米20元－100元收取，作為公共設(shè)施損壞維修費(fèi)用。

以上就是關(guān)于首付不夠怎么才能五指山買房的介紹了，五指山買房之前，五指山購房者一定要對(duì)五指山買海南房子所需要的各項(xiàng)費(fèi)用做到心中有數(shù)，只要自己提前將這些費(fèi)用準(zhǔn)備好了，這樣能讓五指山購房者從容的面對(duì)需要交納的各項(xiàng)支出，不給自己帶來資金方面的壓力，畢竟這些費(fèi)用總的算下來也不少。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、五指山森林湖：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）

2、翠城華庭：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

3、水云居：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)

4、萬合·祥龍湖公館：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

5、卓達(dá)山水青城：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道

6、懿品·香格里：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米

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10、濼海蝶泉灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口

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