五指山房產(chǎn)——選超高層的海南房子時重點看什么？你都懂了嗎

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選超高層的海南房子時重點看什么？你都懂了嗎 五指山二手房，如果你來過海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買一套房子的沖動。

提到城市的時候，很多人都會想到高樓大廈，確實，現(xiàn)在的海南房子越修越高，很多小區(qū)都是一些高層住宅，海南房子的樓層越多，五指山購房者可以選擇的范圍就越多，同時也會讓很多人產(chǎn)生選擇困難癥，不知道該怎么選擇房屋的樓層，有的朋友可能有自己心儀的樓層，但喜歡的不一定就是適合自己的，那么選擇超高層海南房子時重點看什么呢？

1、注意小區(qū)園林景觀

每個小區(qū)在設計園林景觀的時候，考慮的因素不同，采用的景觀植物也不一樣，如果小區(qū)有很多的大樹，五指山購房者要注意了。通常4層左右是一般小區(qū)園林樹木的高度，這個高度被認為是剛好從樹頂來眺望小區(qū)園林。但如果五指山購房者擔心室內(nèi)采光受大樹遮擋，那么選擇四層以上的海南房子更有保障一些。

2、考慮消防安全問題

消防安全問題已經(jīng)引起了很多人的注意，就目前的消防安全技術(shù)來看，消防云梯目前高可達到28-30層高。如果五指山購房者考慮到這一因素選樓層，那么選擇高于這一高度樓層的住戶在面對火災時，很難再借助外部消防云梯得到疏救，低于這個高度的樓層獲救的幾率更高一些。

3、考慮噪音問題

一般來說，距離地面越近，噪音越大，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵五指山房產(chǎn)生的噪音就會給低層的海南房子帶來比較嚴重的噪音。由于小區(qū)內(nèi)部的噪音聲源比較多，大家在選海南房子的時候還要注意海南房子距離噪音源的位置，盡量遠離車庫入口或通風口，因為會受到進出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風的干擾。

4、考慮電梯設施

超高樓層的海南房子對電梯的依賴性更大一些，在選擇超高層住宅時，五指山購房者要觀察整棟樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，另外不能忽視了電梯能夠承載的人數(shù)還有電梯的運行速度，這些都會影響住戶的體驗。如果樓房的住戶多電梯少，運行速度慢，早晚上下班時間會給人造成很多困擾。

5、重視物業(yè)管理

正是因為超高樓層對電梯的依賴比較大，一旦電梯出現(xiàn)問題，這對于高層住戶來說是非常致命的，所以物業(yè)公司的維護是非常重要的。好的物業(yè)公司都會在大樓底層設值班警衛(wèi)室，不僅負責定時巡視，還要注意樓棟設施的運行情況，出現(xiàn)問題也能及時反饋到維修部。另外超高層樓宇樓高地廣通道多，在安全防范上一定要嚴加注意。

6、注意水電設施

超高樓層的住戶比較多，用電和用水的需求比較大，所以五指山購房者還要向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。很多人都不懂什么標準下才能保證高樓層住戶用電用水正常，小編建議大家注意一下樓頂是否設置得有水箱，小區(qū)是否配備得有應急發(fā)電機組等。

以上就是關(guān)于選超高層的海南房子重點看什么的介紹了，超高樓層一般是指超過了30層以上的海南房子，高樓層的海南房子和低樓層的海南房子各自有各自的優(yōu)勢和劣勢，所以通常情況下，選擇中間樓層的人比較多，不過小編建議大家選擇超高樓層的海南房子要謹慎，買了超高樓層之后可能會產(chǎn)生其他的一些費用。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、五指山避暑山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

3、六藝王宮：均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

4、翡翠經(jīng)典花園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）

5、錦繡大廈：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城

6、五指山·翡翠谷：均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中

7、卓達山水青城：均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道

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