海南房產(chǎn)證哪里辦理？辦理房產(chǎn)證需要注意什么問(wèn)題

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房產(chǎn)證哪里辦理？辦理房產(chǎn)證需要注意什么問(wèn)題 海南五指山市房地產(chǎn)，五指山買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)槲逯干劫I(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

海南買(mǎi)房，是當(dāng)代中國(guó)家庭的一件大事，購(gòu)買(mǎi)正規(guī)的海南房子，不管是從開(kāi)發(fā)商手里買(mǎi)的五指山市新房，還是從其他業(yè)主手里買(mǎi)的五指山二手房，都可以辦理五指山市房產(chǎn)證，這是證明海南房子權(quán)屬的重要證件，因此，對(duì)于海南買(mǎi)房者而言，知道五指山市房產(chǎn)證哪里辦理以及辦理五指山市房產(chǎn)證需要注意什么問(wèn)題還是很有必要的！

五指山市房產(chǎn)證哪里辦理？

個(gè)人辦理的話(huà)，要確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理五指山市房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2－3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況并在《五指山市購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的五指山房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》

準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，五指山市房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。測(cè)繪表是登記部門(mén)確定五指山市房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處（攜身份證）；開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。集齊必要的申請(qǐng)文件，包括五指山市購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大五指山市房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

辦理五指山市房產(chǎn)證需要注意什么問(wèn)題？

一是產(chǎn)權(quán)明晰，在五指山房地產(chǎn)消費(fèi)投訴中，因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛是最多的，其中產(chǎn)權(quán)不明是引發(fā)糾紛的焦點(diǎn)。房屋是特殊的財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)權(quán)屬的確定應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，因此應(yīng)在五指山市購(gòu)房以前對(duì)此就有清楚判斷。

二是我國(guó)法律規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

三是房屋權(quán)屬證書(shū)由建設(shè)部設(shè)計(jì)監(jiān)制，中國(guó)人民銀行北京印鈔廠(chǎng)獨(dú)家印制。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。內(nèi)頁(yè)印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫(xiě)項(xiàng)目。

總而言之，五指山市房產(chǎn)證的辦理是購(gòu)海南買(mǎi)海南房子的一道重要環(huán)節(jié)，只有將寫(xiě)著自己名字的五指山市房產(chǎn)證拿到手，才能安心的擁有這個(gè)海南房子，希望上文為大家總結(jié)的關(guān)于五指山市房產(chǎn)證哪里辦理以及辦理五指山市房產(chǎn)證需要注意什么問(wèn)題的相關(guān)知識(shí)，可以為有需要的朋友們帶來(lái)一定的幫助，尤其是正在辦理五指山市房產(chǎn)證的人們！

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、鴻基藍(lán)山：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山通暢路與理文路交匯處

2、五指山·綠洲島：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)

3、翠城華庭：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

4、南圣河畔一期溫馨花園：均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）

5、六藝王宮：均價(jià)27000元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

6、清能·麗景灣：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省五指山市河南東路

7、五指山·翡翠谷：均價(jià)10000 元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市北郊的森林河谷中

8、山水蘭庭：均價(jià)6500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）

9、五指山森林湖：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）

10、錦繡大廈：均價(jià)5000元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市解放路國(guó)泰家私城

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