海南五指山購房技巧|買精裝房驗(yàn)房要注意什么？你是否了解？

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買精裝房驗(yàn)房要注意什么？你是否了解？ 海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

現(xiàn)在人生活節(jié)奏快，壓力大，不愿意把時(shí)間浪費(fèi)在裝修上，而且年輕人在裝修方面更是不懂。即使找專門的裝修團(tuán)隊(duì)，也要去買裝修材料，真是麻煩事。開發(fā)商抓住人們的心理，直接裝修出一部分海南房子精裝房，供五指山購房者直接選購。雖然購賣精裝房省去了裝修的麻煩，但卻要在驗(yàn)房時(shí)格外認(rèn)真，這樣才能避免入住后出現(xiàn)麻煩。

1、檢查房屋質(zhì)量

無論是簡裝房還是精裝房，檢查房屋質(zhì)量是每個(gè)五指山購房者應(yīng)有的基本常識(shí)了。驗(yàn)收精裝房時(shí)，不要只被裝修好的成品格局所吸引，也要注意檢查房屋的質(zhì)量。比如業(yè)主要檢查有沒有漏水的地方，各個(gè)線路是否完好，看看是否有裝修死角，有很多裝修團(tuán)隊(duì)為了省時(shí)省力是會(huì)會(huì)故意掩蓋一些裝修漏洞的。

2、裝修材料質(zhì)量

裝修的材料一般都會(huì)在裝修之前的合同上寫明的，但很多唯利是圖的開發(fā)商仍然會(huì)以次充好。驗(yàn)房時(shí)精裝房肯定是應(yīng)有盡有，這是可以別光顧著被眼前的美景所吸引。一定要檢查一下各個(gè)設(shè)備，最簡單要檢查一下生活所用的家具，如冰箱、洗衣機(jī)、熱水器，以及廚房用具，可以試用一下，或者看一下品牌，查看一下是不是正品。

3、管道線路驗(yàn)收

水電在我們居住必備生活條件了，如果居住時(shí)發(fā)生問題，住戶不知道水電的線路，維修起來會(huì)非常麻煩的，所以驗(yàn)收這兩項(xiàng)是更要格外注意了，業(yè)主可以自己使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，檢查是否牢固，并打開各個(gè)水管開關(guān)查看是否水流通常，有無漏水的情況，打開所有燈具，并試用電源插孔。

4、是否達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

裝修時(shí)合同中肯定都會(huì)寫是環(huán)保材料，但實(shí)際操作中卻不一定了。在驗(yàn)房之前只要開一段時(shí)間門窗，進(jìn)去一般不會(huì)有太多的味道了。但沒有味道并不一定是合格了，五指山購房者可以找專門的機(jī)構(gòu)上門做一次室內(nèi)環(huán)境檢測，并要求出具檢測報(bào)告，只有合格了才可以入住。

5、后期服務(wù)

有些問題是驗(yàn)收中如果不能被發(fā)現(xiàn)，那就一定要確保房屋的后期服務(wù)了?，F(xiàn)在經(jīng)常會(huì)聽到一些住戶抱怨，居住過程中發(fā)現(xiàn)問題了，找開發(fā)商推卸責(zé)任的事情。所以說一定要對精裝修房屋里的東西售后及保修期有清楚的了解。最重要的是和開發(fā)商簽署的合同中要體現(xiàn)出來，以免真的出現(xiàn)問題無人理睬。

以上就是購買精裝房驗(yàn)房時(shí)候需要注意的事項(xiàng)了。精裝房是開發(fā)商找專門的團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的，格局方面應(yīng)該都很不錯(cuò)。但裝修材料和一些一些隱蔽的工程就不一定非常好了。所以說五指山購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候最好能找一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)或者專業(yè)人士一起幫忙查看，如果在入住以后才發(fā)現(xiàn)問題，再去找開發(fā)商就太麻煩了。

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