房屋買賣定金合同怎么寫？房屋買賣定金比例是多少？

打折熱線：1⒏089828⒋70

房屋買賣定金合同怎么寫？房屋買賣定金比例是多少？ 海南五指山房地產(chǎn)，海南五指山，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南五指山有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

在房屋買賣過程中，很多的朋友們都比較了解房屋買賣的細(xì)節(jié)問題，比如定金的繳納，如果要交納定金的話，一般是需要簽訂合同的，這也是為了保護(hù)雙方的權(quán)益，對于定金的繳納，一般是要注意按照比例來交納，那么房屋買賣定金合同怎么寫？房屋買賣定金比例是多少？我們來了解一下。

房屋買賣定金合同怎么寫？

甲方：(出售方) 身份證號碼：

乙方：(預(yù)購方) 身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂海南二手房事宜，訂立本合同。

1、甲方轉(zhuǎn)讓的海南二手房位于____，(以下簡稱該海南二手房)。甲方已取得該海南二手房的海南二手房所有權(quán)證(編號： )，該海南二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，海南房地產(chǎn)用途為：_______。

2、該二手五指山市房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該海南二手房享有完全處分權(quán)。該海南二手房若存在租約，甲方須于海南二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、該海南二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

4、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為五指山市房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該海南二手房另行出賣給第三方。

5、甲、乙雙方約定，該海南二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該五指山市房產(chǎn)交付給乙方。

6、乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

7、在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

8、甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向海南房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該海南房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該海南二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

9、乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年    月    日

房屋買賣定金比例是多少？

五指山市購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定?！稉?dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

對房屋買賣大家一定要注意定金的及時交納，這樣才能保證自己盡早擁有房屋，以上就是關(guān)于房屋買賣定金合同怎么寫和房屋買賣定金比例是多少的相關(guān)介紹，購海南買房屋大家一定要注意選擇正規(guī)的開發(fā)商，同時也要注意一些海南買房的方法和相關(guān)的細(xì)節(jié)問題。

五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。，海南購房

購房熱線：⒈8O89828470

房屋買賣定金合同怎么寫？房屋買賣定金比例是多少？此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/53188.html