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人車分流有多重要？如何分辨真正的人車分流？ 海南五指山市樓盤，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底值不值呢？
在房地產市場上，房和車的標配越來越重要，人有房，車有位，互不干擾才能保證品質生活。也因此，越來越多新建的社區(qū)開始走人車分流的模式。那么，人車分流的好處有哪些？怎樣判斷一個社區(qū)是否是真正的人車分流呢？下面就跟隨小編一起來看看關于人車分流的知識吧。
一、人車分流有什么好處？
好處1、保障社區(qū)行人的安全
不管是大社區(qū)還是小社區(qū)，在如今的社會絕對是人越多，車也會越多。如果社區(qū)沒有實現人車分流的話，一旦到了下班高峰期，社區(qū)道路上的人、自行車、電動車、私家車會共同出現在高峰期，業(yè)主的人身安全隨時都會受到威脅。
如果小區(qū)可以做到人車分流的話，所有車輛從地下通行，減少了人車糾紛與人身安全的風險發(fā)生。
好處2、有效緩解小區(qū)的停車壓力
人車分流的小區(qū)為解決停車問題，停車位的配置都是按1：1或以上比例建設的，停車位相對來說比較充足。另外，采用人車分流，所有車輛都是從地下行駛、?？康模攒囎有旭倳影残?，能縮減停車時間，減輕業(yè)主的停車壓力。
如果換了是人車混雜的小區(qū)，車行速度往往很低，無形中增加了停車時間，車子越多，停車的過程就會越艱難。
好處3、降低了小區(qū)的噪音和空氣污染
人車分流的小區(qū)，車輛都是從地下進入車庫和停車位的，一路暢通，減少了汽車尾氣對空氣的污染和對社區(qū)產生的噪音污染，社區(qū)環(huán)境從整體上得以改善。
二、如何判斷小區(qū)是否是完全的人車分流？
人車分流是指在小區(qū)主出入口的旁邊設置了地下車庫的出入口，車輛可以直接從地下車庫出入口進出地下車庫，無須進入小區(qū)地面，車輛對地面小區(qū)住戶的活動基本不產生影響。
具體判斷方法如下：
判斷方法1、看地下車庫的入口位置
如果一個社區(qū)未來的規(guī)劃是人車分流，而且所有的地下車庫的入口，都位于社區(qū)的外側，而不是規(guī)劃在樓棟之間的話，那么這個小區(qū)未來實現真正的人車分流的可能性是極大的。所以，在看樓盤的規(guī)劃圖時，可以重點注意社區(qū)的外側是否規(guī)劃有車庫入口和出口。
判斷方法2、看社區(qū)道路的設置
實現人車分流不是一句空話，一個車庫入口就能解決的，需要的是前期對社區(qū)的整體規(guī)劃。簡單來說就是，如果一個社區(qū)的樓盤從基層開始被整體抬高，而且人行入口處以臺階開始（除了專用通道），這就說明該樓盤在交付后能夠實現人車分流。
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