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業(yè)主千萬不要隨意拒交物業(yè)費！后果會很嚴重 五指山市房價，五指山四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
五指山市買房不只是要準備好五指山市購房款，還要準備好后續(xù)一系列的大量費用，其中物業(yè)管理費就是重要的一項。不過很多五指山市購房者對物業(yè)管理費不是很了解，甚至是不知道自已經(jīng)享受了物業(yè)服務(wù)，總是感覺自己的物業(yè)費白白打了水漂，不愿意再交物業(yè)費。在這里小編要提醒大家，業(yè)主在入住后千萬不要隨意的拒交物業(yè)費，拒交物業(yè)費后果很嚴重！如果真的是物業(yè)有問題，那就需要拿出真憑實據(jù)了！
物業(yè)費包括哪些哪些項目？
根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)該繳納的物業(yè)費包括以下9個方面。
第一個方面、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按相關(guān)法律規(guī)定提取的福利費等；
第二個方面、物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用等；
第三個方面、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費用；
第四個方面、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的費用；
第五個方面、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的費用；
第六個方面、物業(yè)相關(guān)服務(wù)人員的辦公費用；
第七個方面、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
第八個方面、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
第九個方面、經(jīng)業(yè)主同意的其它相關(guān)費用。
隨意拒交物業(yè)費有什么后果？
如果確實有證據(jù)可以證實物業(yè)管理公司在正常的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量上存在問題，就可以可以通過小區(qū)的業(yè)主委員大會提議解聘現(xiàn)在的物業(yè)公司，只要半數(shù)以上業(yè)主表決通過，業(yè)主就可以炒掉物業(yè)公司。正常情況下如果物業(yè)公司沒有什么問題，業(yè)主需要交物業(yè)費，對于未按時交納或拖欠物業(yè)管理費的業(yè)主就會產(chǎn)生以下麻煩。
1、卷入司法麻煩
物業(yè)費是用來給所有業(yè)主服務(wù)的資金，如果沒有物業(yè)費的話，整個小區(qū)將無法正常的運轉(zhuǎn)。如果業(yè)主長期不交納物業(yè)費，物業(yè)管理企業(yè)會對沒有繳費的業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是要求業(yè)主補齊所欠物業(yè)費。這樣的話，業(yè)主就會有很多的麻煩。
2、違反物業(yè)合同
如果物業(yè)公司沒有違反相關(guān)的合同內(nèi)規(guī)定，業(yè)主就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費，否則的話就是業(yè)主違約了。在業(yè)主違約的情況下，物業(yè)公司有權(quán)不給違約業(yè)主提供服務(wù)。
以上內(nèi)容就是關(guān)于物業(yè)費的相關(guān)介紹了，希望大家多了解，不要為自己找麻煩，并且維護好自己的正當權(quán)益。在業(yè)主入住五指山市新房之后，每天都需要繳納物業(yè)費，長期積累下來這也是一筆不小的開支，小編建議大家在購五指山市買房屋前，先了解清楚相關(guān)的內(nèi)容，并查看合同中是否有關(guān)于物業(yè)管理費的規(guī)定，避免后期出現(xiàn)糾紛。
海南樓盤賣點：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。，五指山二手房。
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