五指山市房貸可否提前還款？房貸款的辦理要注意什么？

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房貸可否提前還款？房貸款的辦理要注意什么？ 五指山市二手房，五指山買房前你對(duì)房子了解多少？五指山買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底值不值呢？

不少人在辦理貸款時(shí)應(yīng)該都會(huì)考慮到后面還款的一些事情，貸款不僅是辦理過(guò)程麻煩，后期的還款選擇也是很麻煩，不少人平時(shí)也都是糾結(jié)于還款上面，現(xiàn)在的還款方式較多，而許多人都會(huì)選擇提前還款，提前還款雖然看著很不錯(cuò)，但真正的使用起來(lái)也有可能不適用于一些人，那么房貸可否提前還款？房貸款的辦理要注意什么？

房貸可否提前還款？

個(gè)人想要提前還房貸，通常情況下，銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，這種情況下，銀行會(huì)收取一定的違約金。

而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行的規(guī)定是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2－5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。

房貸款的辦理要注意什么？

（一）按照《合同法》第39條規(guī)定，提供格式條款的銀行一方必須采取合理方式，提請(qǐng)消費(fèi)者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款，并且還要按照消費(fèi)者的要求，對(duì)這些條款進(jìn)行說(shuō)明。也就是說(shuō)，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費(fèi)者注意這些不平等格式條款，那么這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對(duì)消費(fèi)者沒有約束力。

（二）《合同法》第40條還專門規(guī)定了格式條款無(wú)效的其他幾種情況，該條規(guī)定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。

（三）有的銀行對(duì)不平等的格式條款往往會(huì)有意識(shí)地含糊其辭，使消費(fèi)者在一頭霧水中簽字蓋章。如果將來(lái)合同發(fā)生糾紛，那么合同雙方當(dāng)然會(huì)對(duì)不平等格式條款的含義產(chǎn)生分歧，這就存在一個(gè)怎么樣對(duì)這些條款進(jìn)行解釋的問題。所以需要消費(fèi)者在簽訂貸款合同時(shí)一定要求銀行對(duì)這些條款作出明確的解釋。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房貸可否提前還款？房貸款的辦理要注意什么的整體介紹，房貸款是可以進(jìn)行提前還款的，但是提前還款的一個(gè)流程是很復(fù)雜的，因此大家操作之前一定要進(jìn)行謹(jǐn)慎的調(diào)查，如若在還款時(shí)出現(xiàn)了問題，后面再想要順利的辦理也是肯定不可能的，所以說(shuō)還要小心才可以。

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