房產(chǎn)中介費(fèi)多少？房產(chǎn)的購買進(jìn)行時(shí)注意什么？

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房產(chǎn)中介費(fèi)多少？房產(chǎn)的購買進(jìn)行時(shí)注意什么？ 五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

海南買房這件事現(xiàn)在很多人應(yīng)該都非常的好奇，畢竟房屋近些年來的改動也是很巨大，而這里面變動最為明顯的也是基本的手續(xù)，許多人在之前所了解的手續(xù)也都已經(jīng)消失，因此現(xiàn)在多數(shù)人進(jìn)行五指山房產(chǎn)的交易也都會去選擇尋求中介的一個(gè)幫助，那么問題就來了，五指山房產(chǎn)中介費(fèi)多少？五指山房產(chǎn)的購買進(jìn)行時(shí)注意什么？

五指山房產(chǎn)中介費(fèi)多少？

1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行五指山房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、五指山房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0．5％—2．5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與五指山房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。

3、五指山房產(chǎn)中介費(fèi)還包括五指山房產(chǎn)咨詢費(fèi)。五指山房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。

五指山房產(chǎn)的購買進(jìn)行時(shí)注意什么？

1、先不要急于海南買房，今年樓市低迷，所有的中介忽悠的這個(gè)五指山房子市場很好，建議不要聽爾信之，因?yàn)橛行┲薪榧庇诔山缓笏魅≈薪橘M(fèi)用。

2、為保障你的經(jīng)濟(jì)不受損失，可以先到五指山房產(chǎn)局下屬有個(gè)房屋資料信息查詢，你可以查詢到所有的住房信息，帶著你的身份證，好像是20元錢，你可以約好對方讓他帶著五指山房產(chǎn)證之類的，你對住房的信息進(jìn)行查詢，看五指山房產(chǎn)證是什么時(shí)間辦理的，是不是登記在冊，戶主的名字是否一致等等。

建議詳細(xì)的看清楚，還有涉及不涉及政府的一些規(guī)劃項(xiàng)目，有些五指山市購房者他海南買房不是為了搬遷換購，而是為了居住，不像二次搬遷，所以這些信息你還要了解。

3、近期身邊出現(xiàn)因?yàn)閷Ｄ腺I房者信息不了解而出現(xiàn)的五指山房產(chǎn)糾紛，你先去周圍打聽一下，或通過朋友了解一下，盡量避免不要出現(xiàn)購買已出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛的五指山房子，因?yàn)槟愕臅r(shí)間是住五指山房子而不是為了你的五指山房子跟別人打官司，這些事情你可以到相關(guān)的居委會咨詢的，相信他們會給你做出合理的解釋的。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于五指山房產(chǎn)中介費(fèi)多少？五指山房產(chǎn)的購買進(jìn)行時(shí)注意什么的全部介紹，尋求中介幫助繳納一定的費(fèi)用是必然的，但費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)并不能準(zhǔn)確的表明出來，因?yàn)檫@一元素跟很多的東西都有關(guān)系，所以大家辦理之前也最好先仔細(xì)的詢問一下，而具體的幾個(gè)要去注意的重點(diǎn)，了解起來也一定要謹(jǐn)慎。

五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。，海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)

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