打折熱線：1089⒏470
五指山買房評(píng)戶型⑹:純南向戶型為什么綜合評(píng)分低 五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。
對(duì)于采光比較在意的朋友，五指山市買房時(shí)一看到純南向的戶型都有些拔不動(dòng)腿。
一想到客廳和每個(gè)臥室都朝向，一年四季都生活在陽(yáng)光里面，心里就美美噠。但是專業(yè)的戶型鑒定人員告訴你，純南向戶型綜合打分通常都不高，你知道為什么嗎？
純南向戶型的優(yōu)點(diǎn)很明顯。
優(yōu)點(diǎn)一：采光通常都不會(huì)差
純南向戶型最顯著的特色便是日照條件，陽(yáng)光永遠(yuǎn)充沛，尤其是冬天，溫暖的陽(yáng)光照在室內(nèi)，十分愜意。
優(yōu)點(diǎn)二：客廳和臥室都能照到太陽(yáng)
純南戶型在內(nèi)部布局時(shí)，都會(huì)把戶型的主要房間，一般是主臥和客廳，布置在朝南的位置，這里也是戶型最好的位置，采光、日照都很好。
所以，純南向戶型同時(shí)也稱為“雙陽(yáng)房”，大意就是有需要的房間都能接受到陽(yáng)光。
那么為什么純南向戶型的綜合評(píng)分會(huì)低呢？
純南向戶型的缺點(diǎn)也非常明顯。
缺點(diǎn)一：通風(fēng)不理想
這是純南戶型最大的缺憾。純南戶型北面沒(méi)有窗戶，只有南面有窗戶，室內(nèi)空氣流通受阻，自然通風(fēng)效果不好。
不過(guò)，這種戶型只要打開(kāi)入戶門，使樓梯間與室內(nèi)連同，樓梯間的空氣會(huì)快速進(jìn)入室內(nèi)，形成穿堂風(fēng)，改善室內(nèi)通風(fēng)。
缺點(diǎn)二：廚房、衛(wèi)生間采光不足
純南向的五指山市房子因?yàn)槲挥趩卧恼厦?，窗子都是朝南開(kāi)的，五指山市房子的東、西、北面，不是鄰居就是樓梯。所以，除了必須朝陽(yáng)的客廳和臥室外，其他房間，比如廚房、衛(wèi)生間等，采光、通風(fēng)、日照都會(huì)很差，有的房間甚至沒(méi)有自然采光。
小編見(jiàn)過(guò)很多純南戶型，其廚房的位置都很別扭，窗戶也較小。衛(wèi)生間和餐廳也大多沒(méi)有窗戶，只能采用人工照明。這也是純南戶比較明顯的缺憾。
缺點(diǎn)三：餐廳位置別扭
其實(shí)通風(fēng)還不是純向戶型最不理想的地方，這類戶型最不理想的地方，還是餐廳（餐桌）的位置，幾乎所有的純南戶型餐桌都擺得很別扭。
純南戶型大多不安排獨(dú)立的餐廳位置，而是利用戶型的門廳、過(guò)道擺放餐桌，或是把餐廳和客廳共同布置在一個(gè)空間里，利用客廳的一角或墻邊擺放餐桌，整體上顯得不太協(xié)調(diào)。
雖然從使用功能上講，餐廳可以不需要自然采光和自然通風(fēng)，只要離廚房近一些，滿足烹飪和就餐方便快捷的要求，就可以了。但是如果希望住得更舒適，你能容忍吃飯的地方只是整個(gè)屋子的邊角料嗎？
綜合來(lái)看，缺點(diǎn)甚至還多于優(yōu)點(diǎn)，純南向戶型的綜合評(píng)分就給拉下來(lái)了。
接下來(lái)還是來(lái)點(diǎn)評(píng)幾個(gè)純南向的戶型。
戶型一：
戶型點(diǎn)評(píng)：
優(yōu)點(diǎn)：
1、戶型的主臥和客廳非常好。
2、餐桌的位置，相對(duì)其他純南戶型還可以，利用客廳的一角擺放餐桌，形成相對(duì)獨(dú)立的就餐空間，也沒(méi)有影響客廳的整體性，離廚房比較近，方便實(shí)用。
缺點(diǎn)：
1、次臥室不好，采光窗比較小，又位于樓房的內(nèi)凹處，光線不足，日照、通風(fēng)都不理想。
2、主臥的門和窗戶的相對(duì)位置不好，開(kāi)門就看見(jiàn)大立柜，影響室內(nèi)景觀。
3、衛(wèi)生間是個(gè)暗間，采光通風(fēng)都較差。
戶型二：
戶型點(diǎn)評(píng)：
優(yōu)點(diǎn)：
1、主臥和客廳很不錯(cuò)，采光和朝向都沒(méi)得說(shuō)。
2、陽(yáng)臺(tái)很不錯(cuò)，面積大是戶型的一個(gè)亮點(diǎn)。
3、廚房通過(guò)樓房的內(nèi)凹處采光，并設(shè)有一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，也優(yōu)于一般的純南向戶型。
缺點(diǎn)：
1、次臥室的采光不好，窗戶有些小，位置也偏。影響日照和通風(fēng)。
2、餐桌沒(méi)有合適的位置，入戶門之后就是餐廳，而且位置也很小，形狀也很別扭。而且餐廳的位置正好夾在各類動(dòng)線的交叉點(diǎn)上，聚餐時(shí)房間里就變得交通不暢。
看完這些點(diǎn)評(píng)，你對(duì)純南向戶型的認(rèn)識(shí)是不是可以更客觀一些了。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、五指山·翡翠谷：均價(jià)10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中
2、五指山避暑山莊：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國(guó)道海榆中線，周圍大山環(huán)抱
3、陽(yáng)光雨林：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)
4、六藝王宮：均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔
5、五指山瑞園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)）
6、圣煜頤山居：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)
7、清能·麗景灣：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市河南東路
8、五指山檀溪：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊
9、翡翠經(jīng)典花園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）
10、海建·御景山莊：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊
購(gòu)房TEL：18089
284
7O
海南樓盤——五指山買房評(píng)戶型⑹:純南向戶型為什么綜合評(píng)分低此文由臻房小鄭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/40560.html
