五指山市二手房交易材料都有哪些？二手房交易手續(xù)是什么？

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二手房交易材料都有哪些？二手房交易手續(xù)是什么？ 海南五指山買房，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

眾所周知，購(gòu)買二手的房屋并不是一件很容易的事情，五指山新房的交易本就復(fù)雜，而五指山二手房也是在復(fù)雜的基礎(chǔ)上又增加了一層，這也使得許多人都迷茫，其實(shí)五指山二手房的購(gòu)買流程在了解時(shí)很簡(jiǎn)單，但是一些交易所要用到的材料比較多，這是很多人都好奇的，那么五指山二手房交易材料都有哪些？五指山二手房交易手續(xù)是什么？

五指山二手房交易材料都有哪些？

1．房屋所有權(quán)證書。

2．房屋測(cè)繪圖紙（五指山房地產(chǎn)交易中心提供）。

3．房屋查檔證明（五指山房地產(chǎn)交易中心提供）。

4．五指山房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

5．房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）。

6．房屋買賣合同。

7．五指山房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書。（五指山房地產(chǎn)交易中心提供）。

8．五指山買房的身份證。

五指山二手房交易手續(xù)是什么？

1、訂立買賣合同：五指山房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對(duì)所交易五指山房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的五指山房產(chǎn)買賣合同。

2．接受五指山房地產(chǎn)交易管理部門的審查：五指山房產(chǎn)交易雙方向五指山房產(chǎn)所在地五指山房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的調(diào)查，并由估價(jià)人員對(duì)交易的五指山房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

3．立契過戶，繳納稅費(fèi)：五指山房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向五指山房地產(chǎn)交易管理部門繳納手續(xù)費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)。

4．辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)：房屋買賣雙方經(jīng)五指山房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持五指山房地產(chǎn)交易所發(fā)給的五指山房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地五指山房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的五指山房產(chǎn)證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于五指山二手房交易材料都有哪些？五指山二手房交易手續(xù)是什么的具體介紹，五指山二手房交易的時(shí)候，流程雖然麻煩，但只要有很詳細(xì)地了解，辦理起來出現(xiàn)問題的幾率也不會(huì)非常的大，大家若是不放心，也可以尋求中介的幫助，一些在交易房屋時(shí)所要用到的材料，在文中小編也都有提到。

五指山市房地產(chǎn)。。。海南五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)： 在五指山購(gòu)到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長(zhǎng)壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場(chǎng)。

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