這5件事一定要注意！不注意等于定金白交！

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這5件事一定要注意！不注意等于定金白交！ 五指山市買房，五指山四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

在房屋買賣過程中，海南購(gòu)房者在簽訂海南購(gòu)房合同前或者支付房款前，往往會(huì)向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，即大家口中的“定金”！一般來說，五指山買房的定金比例不得超過海南購(gòu)房合同上標(biāo)明的房款的20％，由此可見，定金可不是一筆小數(shù)目，一旦出現(xiàn)五指山市房產(chǎn)糾紛，那么后果也是很嚴(yán)重的！對(duì)此，小編要說的是，五指山買房交定金可別干以下這5件蠢事，否則交了也是白交！

什么是定金？

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。房屋交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由海南購(gòu)房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。

哪5件事沒做定金等于白交？

1、沒有簽定金合同

有些海南購(gòu)房者認(rèn)為，售樓處就在那里，又不會(huì)跑，況且開發(fā)商那么有名氣，肯定不會(huì)抵賴的。于是，在交完定金后，即便只收到了口頭承諾，海南購(gòu)房者也深信不疑。可當(dāng)海南房?jī)r(jià)大漲后，開發(fā)商立馬不認(rèn)賬了，海南購(gòu)房者又沒有簽定金合同，恐怕難以維權(quán)！

2、未約定退定金條件

定金可不是一筆小數(shù)目，如果交易沒有達(dá)成，定金卻不退還，那海南購(gòu)房者豈不是太慘了嗎？所以，在簽訂協(xié)議時(shí)，海南購(gòu)房者最好與開發(fā)商約定好退定金的條件，以免出現(xiàn)定金不退的麻煩。

3、認(rèn)購(gòu)書上寫的是訂金

“定金”與“訂金”雖然只有一字之差，但兩者卻有著本質(zhì)的差別。定金具有法律效力，而訂金沒有法律效力，當(dāng)收定金的一方違約時(shí)，定金可雙倍返回，而訂金只能返還原額。所以，海南購(gòu)房者一定要看清認(rèn)購(gòu)書上寫的是哪種金。

4、無腦交定金

如果海南購(gòu)房者對(duì)五指山市房子的各方面都很滿意，就比如戶型、面積大小、價(jià)格等，那么此時(shí)交定金無可厚非。但如果你比較猶豫，此時(shí)可別被售樓小姐的花言巧語(yǔ)所迷惑，無腦交付定金，否則要想拿回來可就難了！

5、盡量少交定金

有些海南購(gòu)房者認(rèn)為，五指山買房交定金一定要盡量少，這樣到時(shí)還可以反悔！其實(shí)不然，要知道當(dāng)下海南房?jī)r(jià)一直都在不斷上漲，如果海南房?jī)r(jià)再度大漲，而你交的定金又比較少，那么即便開發(fā)商違約了，賠償雙倍定金，那也沒多少錢！，此時(shí)，你卻錯(cuò)過了五指山買房好時(shí)機(jī)！所以，五指山買房交定金時(shí)，大家一定要根據(jù)海南房?jī)r(jià)走勢(shì)來定，可別以為盡量少交定金是好事！

對(duì)于海南購(gòu)房者來說，五指山買房交定金本來是一件好事，這樣可以約束到開發(fā)商，但如果你干了以上這5大蠢事，恐怕交錢也是白交了！所以，大家在五指山買房交定金時(shí)，一定要考慮全面，可別讓開發(fā)商鉆了空子！

五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南五指山新房，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

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