五指山買房子注意事項(xiàng)有哪些？買房子的基本流程是什么？

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買房子注意事項(xiàng)有哪些？買房子的基本流程是什么？ 五指山二手房，海南島五指山的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現(xiàn)在對(duì)于某些人來(lái)說(shuō)，最為重要的事情也莫過(guò)于五指山買房，房屋的購(gòu)買是很多人人生中的大事，而這一件事再進(jìn)行操作時(shí)也非常的麻煩，因?yàn)槲逯干劫I房流程有很多，而最為重要的一些還是細(xì)節(jié)，細(xì)節(jié)處也是大多數(shù)人所都不了解的，那么問(wèn)題就來(lái)了，五指山買五指山房子注意事項(xiàng)有哪些？五指山買五指山房子的基本流程是什么？

五指山買五指山房子注意事項(xiàng)有哪些？

一、確定理想的目標(biāo)

理性和有規(guī)劃的消費(fèi)——五指山市購(gòu)房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤。不要一五指山買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

二、積累五指山市購(gòu)房首付

五指山買房首付款的積累——五指山市購(gòu)房的關(guān)鍵。首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)首付款，那么就為了實(shí)現(xiàn)自己這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。因?yàn)槿绻_(kāi)通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定可以更加理性。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。

三、五指山買房地點(diǎn)的選擇

開(kāi)車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來(lái)，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車，或不眠不休地開(kāi)一個(gè)月車，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時(shí)限放大到50年，時(shí)間成本的價(jià)值就顯得驚人了。

五指山買五指山房子的基本流程是什么？

一、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”

“五證”即五指山市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。

二、使用規(guī)范的合同文本

許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求五指山市購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非五指山市購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使五指山市購(gòu)房者陷入訂金糾紛。

三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件

買期房流程必須要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

四、買期房要注意建筑面積的約定

在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。

五、買期房要約定資訊條件和時(shí)限

所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于五指山買五指山房子注意事項(xiàng)有哪些？五指山買五指山房子的基本流程是什么的具體介紹，五指山買五指山房子需要去注意的點(diǎn)可就有非常多了，一些點(diǎn)較為重要，如若不注意就會(huì)引發(fā)大問(wèn)題，而有的則沒(méi)有那么重要，基本的操作流程在上文中小編也都講到了，希望能對(duì)大家有幫助。

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