海南買房務(wù)必留心這五個細節(jié)

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海南買房務(wù)必留心這五個細節(jié) 海南新房，如果你來過海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買一套房子的沖動。

“細節(jié)決定成敗”，這句話是老生常談的道理，在日常生活中，各方面都要講究細節(jié)，五指山買房、看房也不例外。筆者整理了幾個小細節(jié)，如若五指山市購房者不加以重視，日后買到差房源的可能性將非常大。

重視商品房質(zhì)量

如果商品房質(zhì)量有差，后續(xù)受苦的將是五指山市購房者自己。雖說現(xiàn)在的五指山市房產(chǎn)質(zhì)量有相關(guān)部門監(jiān)理把關(guān)，但萬事無絕對，樓市中質(zhì)量不過關(guān)的差房源還大有所在，如果五指山市購房者自己不留心眼，日后住進了五指山市新房，各種質(zhì)量問題接踵而至，到時候也只是“亡羊補牢、為時已晚”了。因此，商品房的質(zhì)量是每個五指山市購房者必須要重視的，如何才能更準(zhǔn)確地看出一套房的質(zhì)量好壞呢？業(yè)內(nèi)人士建議，要鑒定一所房的質(zhì)量，五指山市購房者最好是實地考察去看現(xiàn)房，如此就能將商品房的原料和品質(zhì)看得明明白白，對五指山買房后續(xù)之事也大有益處。

選擇合適的戶型

很多人認(rèn)為，只要經(jīng)濟條件允許，五指山市房子就應(yīng)該買大一點的。其實，五指山市房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大五指山市房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買一所戶型合適的五指山市房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費也相對交得比較少。因此，五指山買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺、客廳等面積控制合理，從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。

地段還是地段

地段對海南房價而言，永遠是起決定性的因素。一個大家公認(rèn)的好地段也許并不適合你，因為即便這里高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點或者生活半徑離這有著遙遠的距離，你買了這的五指山市房子只會讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認(rèn)的好地段可能對你而言并不好。

地段的選擇也是因人而異，主要是看自己和家人的工作、學(xué)習(xí)和生活范圍來確定。一般對個人的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷的到達工作單位等日常目的地。不要因為價格而過分地遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。

檢查開發(fā)商資質(zhì)

五指山市購房前，查詢開發(fā)商資質(zhì)非常重要。那么如何查詢呢？其實，就是查看開發(fā)商的“五證”是否齊全。所謂“五證”，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》也叫建設(shè)工程開工證、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。五指山市購房者在五指山買房時，務(wù)必認(rèn)準(zhǔn)這五大證書，如果遇到開發(fā)商一再轉(zhuǎn)移話題或者是拒絕出示證件的，不要猶豫，立馬換別家。為了避免上當(dāng)受騙，絕對不能讓黑心開發(fā)商有機可乘。

選房遠離污染源

五指山市購房者在挑選樓盤時，一定要遠離污染源，為日后的生活質(zhì)量和身體健康做出正確的選擇。一般而言，化工廠、發(fā)射塔、鏡面建筑、加油站和立交橋等建筑附近都是最不理想的擇居之所，因此五指山市購房者在看房時一定要擦亮眼睛，不要因為海南房價滿意就覺得可以將就，人的身體健康難能可貴，切莫因小失大。

小細節(jié)大智慧，在五指山買房事宜上以上的細節(jié)構(gòu)成了五指山市購房者買好房的決定因素。所謂“相關(guān)五指山買房無小事”，不論是看房、選房到最后的下定決心五指山買房，這其中任何一個細節(jié)都不能錯過，五指山市購房者需要時刻保持謹(jǐn)慎，步步為營，方能買到合適自己的那套好房。

海南樓盤賣點：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。，五指山買房。

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