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按揭提前還款劃得來(lái)嗎？房貸提前還款算利息嗎？ 五指山市房產(chǎn)，在五指山購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的五指山房?jī)r(jià)以及該小區(qū)五指山房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
在現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，買(mǎi)一套五指山房子幾乎是沒(méi)有不貸款的，貸款的話每個(gè)月就要去償還月供了。這種人現(xiàn)在被戲稱(chēng)為“房奴”。房奴們的日子有多難恐怕只有他們自己最清楚，等到發(fā)了年終獎(jiǎng)或有了積蓄就準(zhǔn)備提前還款了。那么，按揭提前還款劃得來(lái)嗎？房貸提前還款算利息嗎？
按揭提前還款劃得來(lái)嗎？
1、提前還款的本質(zhì)要義，應(yīng)在于盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
2、等額本息與等額本金兩種還款法相比而言，由于同樣貸款貸了一段時(shí)間后，“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”，而在提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，這就相對(duì)多支付了許多原本不應(yīng)該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較劃算。
3、按照等額本息的還款計(jì)算方法，貸款年限過(guò)半，說(shuō)明全部貸款和利息已經(jīng)超過(guò)50％—80％被償還完畢，剩下的月供本金占比重大，利息數(shù)量極少。此時(shí)，提前還款省下的錢(qián)并不多，而且大部分錢(qián)，大部分壓力都扛過(guò)去了，剩下的小部分也沒(méi)必要一下子全交付出去。
4、等額本息的還款方式過(guò)半則提前還款不劃算，那么對(duì)于采用等額本金還款方式還房貸的人來(lái)說(shuō)，按照等額本金的計(jì)算方法，一般情況下，當(dāng)還款時(shí)間超過(guò)三分之一時(shí)，提前還款就不劃算了。因?yàn)榇藭r(shí)利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是絕對(duì)不會(huì)少的。
房貸提前還款算利息嗎？
1、如果一次性還清了，后五年是不產(chǎn)生利息的。
2、據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供多種提前還貸的方式，其中一種是全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，則不用還剩余的利息，但已付的利息不退。
3、提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。
有關(guān)于按揭提前還款劃得來(lái)嗎以及房貸提前還款算利息嗎的相關(guān)知識(shí)小編就跟大家分享到這里了，希望能夠幫到你。房貸提前還款是很多人都在關(guān)心的事情，因?yàn)楫吘姑總€(gè)月的房貸壓力確實(shí)是比較大的，如果能夠提前還清貸款的話，自己和家人都能減輕這種壓力下的生活。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
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2、五指山·山水名城：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁
3、卓達(dá)山水青城：均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省五指山市翡翠大道
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5、翡翠經(jīng)典花園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）
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