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9層樓樓間距35米幾樓不擋光 海南五指山市二手房,五指山四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。
9層樓周邊樓棟同樣高的情況下,樓間距35米,每一層都不擋光。樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全,滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。
樓間距計(jì)算1、樓間距:兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全,滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。
2、房屋前后間距:普通小區(qū)居住用房可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1個(gè)鐘頭(五指山市房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。
3、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。
所謂日照間距指前后兩排南向房屋之間,為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照而保持的間隔距離。
4、日照間距的計(jì)算方法:以房屋長(zhǎng)邊向陽(yáng),朝陽(yáng)向正南,正午太陽(yáng)照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來進(jìn)行計(jì)算。如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí),其間距就相應(yīng)加大,或者當(dāng)建筑朝向不是正南,其間距也有所變化。在坡地上布置房屋,在同樣的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照間距也會(huì)隨之改變。
當(dāng)建筑平行等高線布置,向陽(yáng)坡地,坡度越陡,日照間距可以越小;反之,越大。有時(shí),為了爭(zhēng)取日照,減少建筑間距,可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。
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