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養老勝地、濱海小城……

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五指山新房能升值嗎?五指山房?jì)r(jià)漲跌預測分析~

2020-12-08 08:00:06瀏覽量(

摘要:五指山新房能升值嗎?五指山房?jì)r(jià)漲跌預測分析~在海南五指山買(mǎi)房,無(wú)非就兩個(gè)目的,一個(gè)是投資,另外一個(gè)是休閑度假,用來(lái)自住。海南房子是否會(huì )升值?海南房產(chǎn)升值因素是什么?五指山房?jì)r(jià)最新走勢以及五指山房產(chǎn)價(jià)值介紹!臻房小編為你詳細整理

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五指山新房能升值嗎?五指山房?jì)r(jià)漲跌預測分析~“老年人選養老的地方,自然環(huán)境要好,醫療、交通以及農貿市場(chǎng)等配套設施也要相對完善?!蔽逯干降沫h(huán)境得天獨厚,山水名城小區位于五指山市新老城區結合部,兩面靠山,一面是成熟社區,一面臨環(huán)市路,交通較為便利,根據規劃,小區將建1萬(wàn)平方米的商業(yè)區,老年人購物有保障。海南省第二人民醫院在五指山市,另外小區的住戶(hù)中有不少?lài)鴥纫涣鞯尼t療專(zhuān)家,他們將引進(jìn)國內先進(jìn)的醫療機構和技術(shù),為老人養老提供醫療支持。在海南五指山買(mǎi)房,無(wú)非就兩個(gè)目的,一個(gè)是投資,另外一個(gè)是休閑度假,用來(lái)自住。海南五指山房產(chǎn)升值因素是什么?五指山房?jì)r(jià)走勢以及五指山新房?jì)r(jià)值全面解讀.

一、五指山房?jì)r(jià)漲跌走勢

2020年海南房?jì)r(jià)均價(jià):13698元/㎡左右,五指山是海南生態(tài)核心區,擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一,森林覆蓋率達86%,空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個(gè)以上,是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來(lái)說(shuō),呼吸一口這里的空氣,完全可能醉氧。這里是真正的養生之地,年平均氣溫22.4℃,冬無(wú)嚴寒、夏無(wú)酷暑,是“候鳥(niǎo)”人群過(guò)冬、避暑理想之地。那么,未來(lái)五指山房?jì)r(jià)漲跌走勢如何?

五指山房?jì)r(jià)漲跌走勢
五指山房?jì)r(jià)漲跌走勢

1、海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購,限購力度讓一線(xiàn)城市都望塵莫及,可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,五指山房?jì)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái),海南房?jì)r(jià)翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢而言,等待五指山房?jì)r(jià)下跌,無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

2、五指山慢慢放寬了限購,新房市場(chǎng)明顯回暖,10月份五指山房?jì)r(jià)環(huán)比上漲0.6%,成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%,11月新房房?jì)r(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是,五指山是旅居養老地產(chǎn)為主,年底也是五指山的買(mǎi)房旺季。所以海南五指山房?jì)r(jià)上漲是意料之中的事情。

3、在海南五指山買(mǎi)房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。五指山市房子價(jià)值來(lái)源于稀缺性,不過(guò),海南五指山市買(mǎi)房最關(guān)鍵的也是就是房?jì)r(jià)了,畢竟大多數人的錢(qián)都不是風(fēng)刮來(lái)的,海南買(mǎi)一套房帶來(lái)的增值資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐,沒(méi)有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì )越來(lái)越好。

二、五指山新房上漲因素是什么?

海南發(fā)布全域限購后,隨著(zhù)調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會(huì )有很多購房者關(guān)注與追捧,但是很多人還是會(huì )問(wèn)五指山房?jì)r(jià)會(huì )不會(huì )上漲,他們最關(guān)心的也是就是房?jì)r(jià)了。如今,“候鳥(niǎo)”老人最關(guān)心的問(wèn)題就是:現在海南的房子還能買(mǎi)嗎?目前從海南房?jì)r(jià)來(lái)看,海南五指山房?jì)r(jià)上漲的趨勢是不會(huì )變!那么,五指山新房會(huì )漲價(jià)還是貶值?

五指山新房能升值嗎?
五指山房產(chǎn)上漲因素是什么?

五指山房產(chǎn)價(jià)值一、——不忘初心,咱不遠千里花著(zhù)機票來(lái)海南的目的是“生活在海邊”,一是生活,二是海邊!自住永遠是第一原則,投資只是兼顧,那么生活方便就是最重要的選擇因素,海南是一個(gè)被上帝眷顧的地方,有多少人來(lái)五指山購房,都是沖著(zhù)海南的氣候來(lái)的。尤其是北方的朋友,對海南寵愛(ài)有加,與北方寒冷的冬季不一樣,五指山的冬季溫暖如春,這自然而然成為了很多北方置業(yè)者的選擇,也導致每年一到冬季,就有很多“候鳥(niǎo)”來(lái)此過(guò)冬。

五指山房產(chǎn)價(jià)值一、我們都知道外地人來(lái)海南買(mǎi)房,就是看中五指山得天獨厚的天然資源,五指山買(mǎi)房有的為了養老,有的為了投資,至于如何選擇合適的房子,在配套設施方面,我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套,學(xué)校、醫院、交通、免稅店等,這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套,比如幼兒園、超市、社區醫療等,雖然這些配套看起來(lái)不起眼,但是卻和我們生活息息相關(guān),為了日常需求方便,配套齊全的小區自然更受歡迎一些。

三、五指山房產(chǎn)升值因素

五指山房子怎么樣,五指山房子會(huì )升值嗎?其實(shí)在五指山買(mǎi)房投資,就要看其租金和未來(lái)的升值空間,即投資回報!小編只能說(shuō),五指山房子是保命剛需,資源稀缺,海南五指山房?jì)r(jià)還會(huì )持續上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn),它的價(jià)格決定于珍稀程度,比如海南五指山,中國只有一座海南島,真正全國性的市場(chǎng)只有海南。從上面的分析我們大概理解了五指山房?jì)r(jià)居高不下的背景及房產(chǎn)的價(jià)值后,讓我們概略來(lái)了解一下五指山房產(chǎn)升值因素:

五指山房產(chǎn)升值因素
五指山房產(chǎn)升值因素

五指山房產(chǎn)升值因素1、五指山的島內交通。環(huán)島高鐵的開(kāi)通,田字高速公路的建設,環(huán)島旅游風(fēng)景道的建設,三亞有軌電車(chē)的規劃,海澄文和大三亞城際軌道交通的建設,將大大便利島內出行,也將促使五指山房?jì)r(jià)進(jìn)一步上漲。海南省出臺的一系列房地產(chǎn)新政措施,永久停止海南部分區域的房產(chǎn)開(kāi)發(fā),進(jìn)一步深化兩個(gè)暫停政策,導致海南樓市的庫存減少,供不應求,進(jìn)而五指山市房?jì)r(jià)也沒(méi)有下跌的可能。

五指山房產(chǎn)升值因素2、自身比較有實(shí)力又想在海南買(mǎi)房養老度假的可以選擇在五指山購房。有四個(gè)理由:(1)海南有得天獨厚的自然環(huán)境,適合養老;(2)隨著(zhù)水平提高,來(lái)海南購房的人會(huì )越來(lái)越多,海南房子具有稀缺性,抗跌;(3)度假養老住自己的房子踏實(shí)安心。

五指山房產(chǎn)升值因素3、眾所周知,海南的氣候是獨一無(wú)二的,來(lái)海南買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)健康的。五指山最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍天、海水、綠地,這些才是最珍貴的。作為養老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要,投資的話(huà)需要看樓盤(pán)地理位置,周邊設施 醫療等諸多因素,五指山還不錯。

五指山房地產(chǎn)優(yōu)勢:“五指山市的負氧離子含量高,晚上很安靜,我每天只要睡五六個(gè)公里,一整天都很有精神?!眮?lái)自哈爾濱的梁大爺告訴記者,他每天早起,從市區散步去太平風(fēng)景區,然后挑兩桶山泉水回來(lái)。以前在老家有高血壓,有時(shí)要吃藥,在五指山居住一段時(shí)間就好了。

小編結語(yǔ):五指山買(mǎi)怎樣的房子,度假會(huì )比較方便呢?調研過(guò)程中,許多購房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn):1、面積要小,總價(jià)自然就不高,不會(huì )造成過(guò)多浪費;2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對上述要求而言,五指山小戶(hù)型公寓顯然更受歡迎。五指山房子會(huì )越來(lái)越值錢(qián),五指山新房越來(lái)越稀缺。五指山房地產(chǎn)怎么樣?供大家參考。。。

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