海南五指山房地產(chǎn)技巧：還房貸有一次逾期記錄會(huì)怎么樣

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還房貸有一次逾期記錄會(huì)怎么樣 海南五指山市新房，五指山生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

還房貸有過一次逾期，對(duì)以后辦理貸款有影響，因?yàn)殂y行審核貸款的時(shí)候可能會(huì)納入考核的范圍。如果是幾年前的逾期記錄，且逾期之后償還。那么問題不大的。另外，逾期一次太過籠統(tǒng)。銀行會(huì)考慮到逾期的時(shí)間和金額的。

會(huì)影響，主要體現(xiàn)在一下兩個(gè)方面：

1、影響貸款審批：

從征信中心官網(wǎng)了解到，個(gè)人信用報(bào)告可以看作個(gè)人的“經(jīng)濟(jì)身份證”，不論有否按時(shí)還款，個(gè)人信用報(bào)告中都會(huì)如實(shí)體現(xiàn)。

東南快報(bào)記者了解到，客戶最終能否獲得貸款的批準(zhǔn)，取決于商業(yè)銀行貸款審批的結(jié)果。而個(gè)人信用報(bào)告是商業(yè)銀行審批信貸業(yè)務(wù)的參考資料之一。

2、提高貸款申請(qǐng)難度：

一位銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)理也指出，在個(gè)人貸款的審批流程中，查詢個(gè)人信用記錄是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，如果客戶多次逾期還款，個(gè)人信用報(bào)告中就會(huì)客觀展現(xiàn)，再申請(qǐng)貸款難度就會(huì)比較大。

人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。

對(duì)于公積金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報(bào)告里的記錄會(huì)消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會(huì)永久保留的。

一般，申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)審查借款人2年內(nèi)信用卡征信情況，5年內(nèi)貸款征信情況，嚴(yán)格的銀行審查時(shí)間范圍可能會(huì)更大，所以大家注意按時(shí)還款，避免逾期。

信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對(duì)應(yīng)的記錄也不再滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，最好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。

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