五指山市房改房可以落戶口嗎

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房改房可以落戶口嗎 海南五指山市樓盤，五指山什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

可以。房改房可以落戶口，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。

1、房改房一般是不允許交易的，特別是國家政府，公安等機關(guān)單位的。按照現(xiàn)行國家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。

2、購五指山市買房改房的時候，需要確認(rèn)出售住房的個人是否就是產(chǎn)權(quán)證上的登記的那個人，最好的確認(rèn)方法就是前往房管局進行確認(rèn)，同時到售房者的單位，詢問五指山市房子是否允許出售，畢竟房改房在出售時，單位具備有優(yōu)先購買權(quán)的。

3、購五指山市買房改房還需要看產(chǎn)權(quán)證上的相關(guān)信息，看其是否與室內(nèi)的實際面積一致。另外，就是詢問清楚房改房的土地出讓金了，這是房改房必須要繳納的費用，一般是由原業(yè)主承擔(dān)，因而需要提前處理好，否則影響到個人的利益。

4、海南購房者為了確保個人的利益，需要在購五指山市買房改房之前，前往小區(qū)物業(yè)詢問相關(guān)的費用是否已經(jīng)繳清了，如物業(yè)費、水電費、煤氣費等，若是存在欠繳的，需讓原業(yè)主繳納完。再就是看小區(qū)周邊的綠化及配套設(shè)施，是否能滿足個人需求。

5、房改房一般都是要居住滿一定年限才可出售，而且原單位具有優(yōu)先購買權(quán)；房改房對于銷售對象是有規(guī)定的，需是獨用成套公有住房的居民，或是符合條件的職工；房改房對購買面積也是有要求的，購買的房改房面積需符合人均建筑面積控制指標(biāo)以內(nèi)。

海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南五指山買房優(yōu)勢：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養(yǎng)老。

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