海南二手房|公積金貸款五指山市買房后還能再貸款嗎

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公積金貸款五指山市買房后還能再貸款嗎 五指山房產(chǎn)，五指山的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在五指山購房。

公積金貸款海南買房后可以再貸款。不過一般只能申請商業(yè)貸款，如果再申請公積金貸款的話，那么必須要將原有的公積金貸款還清才能申請，但商業(yè)貸款是可以的。

1、所購樓盤的開發(fā)商與公積金管理中心簽訂協(xié)議：

如果你想使用公積金貸款海南買房首先是有一個前提的，那就是你所購樓盤的開發(fā)商必須要與公積金管理中心簽訂協(xié)議，你才有資格去申請公積金貸款海南買房。如果開發(fā)商并沒有簽訂這項協(xié)議的話，那么你是無法使用公積金貸款的。

2、個人征信：

不管是申請哪一種貸款方式購海南買房屋，五指山市購房者的個人征信都是非常重要的，如果你想要貸款海南買房的話，那么就一定要好好維護自己個人征信，因為這會影響到房貸，且也是影響公積金貸款額度的一大因素。如果你個人征信不良，那么你的公積金貸款就算通過了，額度也不會太高，因此大家在申請公積金貸款前，一定要注意保持個人征信良好。

3、額度不夠，首付比例低：

如果說五指山市購房者準備的首付比例較低，而公積金繳納額度少，導致公積金貸款批不下來也是很有可能的。這個時候五指山市購房者如果還是想海南買房，可以考慮超出部分走組合貸款路線，但也要注意，并不是所有銀行都接受組合貸款，并且組合貸款的審批時間和周期都很長。

4、公積金賬戶余額不足：

公積金里面的錢是可以用的，所以有一些人在急需要用錢的時候，會選擇去提取公積金賬戶里面的余額去緩解資金壓力。雖然公積金里面的余額是可以使用的，但是公積金里面的余額并不是隨便可以動用的，也有一些需要注意的地方。不然以后可能會出現(xiàn)申請公積金貸款海南買房被拒絕的情況。

五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山樓盤，“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。

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