商業(yè)貸款五指山市買房后怎么提取公積金

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商業(yè)貸款五指山市買房后怎么提取公積金 海南五指山二手房，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

商業(yè)貸款買海南新房后可以按照以下條件提取公積金：

1、首付款提取。職工首次提取時，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在五指山市購房合同登記備案、簽訂五指山市購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過五指山市購房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

在首次提取的時候須提供：1.預售商品房買賣合同登記備案證明、五指山市購房合同或房屋所有權(quán)證復印件。2.借款合同。3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發(fā)票或全額增值稅發(fā)票;也可使用含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證或加蓋開發(fā)商財務專用章的首付款收據(jù)。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據(jù)，只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。以后各次提取時只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

注意：在銀行打印還款憑據(jù)時，只打印償還貸款的明細，而不是銀行卡的消費明細。

商業(yè)貸款買海南二手房提取公積金的話，首次提取時，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過五指山市購房首付款。

需要提供的材料包括：1.房屋所有權(quán)證。2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產(chǎn)登記機關(guān)或貸款銀行印章的借款合同;職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。3.增值稅發(fā)票或含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證。4.不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。以后各次提取時只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

1、 一次性還款法：這是每年一次提取必須的住房公積金賬戶的余額，一次性沖還貸款的本金，并且按照還貸后的剩余貸款本金和還貸期限重新計算本月的還款額。用公積金一次性沖還貸后，每月的剩余還貸需要用借款人自己的資金償還，無法用公積金賬戶的錢。

2、 逐月還款法：這指的是每月直接從公積金賬戶中領取余額用于償還月供的一部分，當領取的公積金金額不足的時間，可以及時補充金額。這種流程不僅可以還公積金貸款的本息，還可以還商業(yè)貸款的本息。不過這兩種植流程只能二選一，無法同時選擇多個。如果以后想調(diào)整公積金還房貸流程的話，直接去貸款銀行補辦就可以了。

海南五指山二手房。。。海南五指山買房優(yōu)勢：“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。

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