【五指山買房】海南二手房買賣如何避免戶口遷出?

在購五指山市買房屋之前，對于當?shù)馗逯干绞蟹慨a(chǎn)相關(guān)的一些政策，五指山市購房者都要主動去了解清楚，有些時候并不是因為賣家的原因，才導(dǎo)致自己的戶口遷不進來的，可能是因為政策限制。五指山市購房者五指山市買房前應(yīng)該了解市場行情和買賣的各個環(huán)節(jié)和步驟，以及各種注意事項，其中應(yīng)該明白目前的戶籍政策，特別是在一些一線大城市更要注意，在一些大城市落戶限制，并不是買了五指山房子就一定能遷入戶口。

如果五指山市購房者明確購買海南二手房是要遷戶口的，那么在交易的過程中就一定要注意賣家戶口的問題了，在查看五指山房子的相關(guān)證件時，要注意查看賣方的戶口本就能大致了解賣方家庭的戶籍情況。如果已經(jīng)跟對方交代過要遷戶口的問題，那還需要隨時關(guān)注戶口本的變更和遷移，另外還要注意戶口本上的信息可能與實際的戶籍狀況存在差異。

如果五指山市購房者覺得賣家的戶口本不可信，存在造假的嫌疑，那么想要合適賣家戶口的問題，就需要到當?shù)氐墓膊块T去查詢了，買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。通常情況下都是需要本人查詢的，如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱，不過這就要看五指山市購房者自己跟賣家之間的溝通了。

除了要在海南二手房交易之前合適戶口問題之外，在房屋買賣的過程中，五指山市購房者也可以利用房屋買賣合同進行約束，為了避免交易過程中的戶口糾紛，五指山市購房人最好在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款。五指山市購房合同中關(guān)于這一項的規(guī)定可以由買賣雙方自行約定。

甚至很多人五指山市買五指山房子都會將自己的戶口遷到五指山房子所在地，但有些朋友在五指山市買五指山房子的時候卻沒有注意到這個問題，購買海南二手房已經(jīng)很長一段時間了，跟賣家已經(jīng)沒有聯(lián)系，這種情況下就會導(dǎo)致五指山市購房者無法遷移戶口。

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