海南五指山市新房|合同糾紛解決方式有哪些？五指山買房沒簽合同能退房嗎？

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合同糾紛解決方式有哪些？五指山買房沒簽合同能退房嗎？ 五指山買房，五指山過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)在很多人在海南買五指山市房子的時候，都會和開發(fā)商簽訂一份五指山市購房合同，這一份五指山市購房合同有著法律效力，簽訂了五指山市購房合同之后，買賣雙方的行為就受到了法律的保護。但是，現(xiàn)在也有許多合同糾紛的常見現(xiàn)象發(fā)生，那么，合同糾紛解決方式有哪些？海南買房沒簽合同能退房嗎？不妨跟著小編一起來看看。

合同糾紛解決方式有哪些？

合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等：

1、協(xié)商

合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調(diào)解

合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。

3、仲裁

合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。

海南買房沒簽合同能退房嗎？

1、可以找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。很多五指山市購房者對于合同關(guān)系存在誤解。其實，沒有簽訂書面合同不等于合同關(guān)系未成立。因為合同形式包含口頭形式、書面形式以及其他形式。一旦合同關(guān)系成立，就不能隨意毀約。

2、在五指山市購房買賣過程中，合同的形式是多樣的，不僅包含書面合同，雙方的口頭承諾等都可以是合同形式。而在這樣的案件中，通常是誰起訴誰舉證。也就是說，五指山市購房者如果要解除五指山市購房合同，需有證據(jù)能證明自己存在解除合同的免責(zé)理由和證據(jù)。

文章便是有關(guān)于合同糾紛解決方式有哪些以及海南買房沒簽合同能退房嗎的相關(guān)知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。合同糾紛的解決方式有很多種，但是小編認(rèn)為如果能夠協(xié)商解決的問題最好還是靠協(xié)商來解決，因為一切糾紛主要以解決矛盾為主。

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