五指山市房產(chǎn)——貸款海南買房有什么費用？申請貸款時要交什么稅？

購房電話：18089828470

貸款海南買房有什么費用？申請貸款時要交什么稅？ 海南五指山房地產(chǎn)，海南島五指山的房子都是無價的，五指山的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

五指山市買房是需要準(zhǔn)備錢的，沒錢你怎么能買到五指山市房子呢，尤其是貸款五指山市買五指山市房子，需要的費用也是各不同的，但是無論你買什么樣子的五指山市房子，都是需要先準(zhǔn)備錢的，否則誰也不會把錢貸款給你的，為了幫助大家順利的貸款完畢，小編對貸款五指山市買房有什么費用？申請貸款時要交什么稅的知識進行了分析，一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

貸款五指山市買房有什么費用？

1、契稅的征收對象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)，需要產(chǎn)權(quán)承受人來繳納的財產(chǎn)稅。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實施新政前，契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。而實施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。對于首套房就想購買超過140平米以上的五指山市購房者來說，新政的實施可以節(jié)省一大筆錢。

2、權(quán)屬登記費主要是指辦理五指山市房產(chǎn)證的費用，一般辦理下來需要花費80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

3、辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用，一般來說，普通住宅的收費標(biāo)準(zhǔn)為3元/平米，非住宅的收費標(biāo)準(zhǔn)為11元/平米。

4、房屋維修基金。很多五指山市購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應(yīng)用于保修期過了之后房屋的維修。我們以北京為例，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費標(biāo)準(zhǔn)是以總房款的2%交納。

5、物業(yè)管理費。不同樓盤的物業(yè)費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業(yè)費也不是一筆小數(shù)目。一般來說，普通住宅的物業(yè)費不會超過5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會超3元每平方米，僅有少部分住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元每平方米。按照3元/平米/月來計算，100平米的五指山市房子，每年要交3600元。

申請貸款時要交什么稅？

1、評估費，這里的評估費是申請按揭貸款時，評估機構(gòu)對房屋價值評估的費用。購買五指山市二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機構(gòu)評估，收費也會有差異，收費一般為評估價的0.1％-0.5％不等。

2、抵押登記費，抵押登記費是貸款人到五指山市房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)時，繳納的服務(wù)費。

3、房屋保險費，房屋保險費實際上是保障房屋因火災(zāi)、爆炸等意外事故造成的損壞。收費標(biāo)準(zhǔn)為：貸款金額×0.05％×貸款年限。房屋保險是自愿繳納的，銀行一般不會強制收取。

當(dāng)我們跟隨小編對貸款五指山市買房有什么費用？申請貸款時要交什么稅的知識學(xué)習(xí)了解后，我們也就知道了其實五指山市買五指山市房子貸款算不上什么稀奇的事情，但是要想順利的買到五指山市房子，期間需要注意的問題還是蠻多的，畢竟每個人的需求不同，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。，海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)。

打折V信：180⒏982⒏470

五指山市房產(chǎn)——貸款海南買房有什么費用？申請貸款時要交什么稅？此文由臻房小顧編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/46002.html