五指山購房|怎樣申請貸款手續(xù)？貸款的還款方式現(xiàn)在都有哪些？

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買一些東西現(xiàn)在也都很流行貸款，而在以前使用貸款最為頻繁的也是房屋或者車子的購買，這兩者在現(xiàn)在也是很重要的，貸款的辦理雖然現(xiàn)在很常見，但基本的過程并沒有得到簡化，而是有了增加，許多人到現(xiàn)在也都還不知道如何去申請貸款，那么怎樣申請貸款手續(xù)？貸款的還款方式現(xiàn)在都有哪些？

怎樣申請貸款手續(xù)？

1、貸款銀行進(jìn)行貸款審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心審核。審核通過后，貸款與借款人簽訂合同：選擇保證擔(dān)保的，需簽訂保證借款合同及反擔(dān)保抵押合同；選擇抵押擔(dān)保的，需簽訂抵押借款合同；選擇質(zhì)押擔(dān)保方式的，需簽訂質(zhì)押借款合同。

2、擔(dān)保過程：選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。審批過程：住房公積金管理中心對貸款材料進(jìn)行審批。劃款過程：借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。

貸款的還款方式現(xiàn)在都有哪些？

1、等額本息還款。這是目前最為普遍，也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。采用這種還款方式，每月還相同的數(shù)額，操作方便，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。這種還款方式適合收入穩(wěn)定的借款人，它的缺點(diǎn)是由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長，還款總利息相對較高。

2、等額本金還款。這也是目前銀行較為普遍的還款方式。借款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于怎樣申請貸款手續(xù)？貸款的還款方式現(xiàn)在都有哪些的總體介紹，貸款的申請工作不算很難，重點(diǎn)也是在于后期的一個(gè)辦理，辦理過程較為繁瑣，因此就需要大家在操作以前做好心理準(zhǔn)備，還款方式的多樣化確實(shí)讓人較難去選擇，但是只要大家把一些基本要素弄清楚，選擇的過程也就不會(huì)很難。

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