五指山二手房|2019貸款手續(xù)流程是什么？貸款要準(zhǔn)備什么材料？

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2019貸款手續(xù)流程是什么？貸款要準(zhǔn)備什么材料？ 海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南五指山獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

現(xiàn)在對于很多的海南購房者來講，如果要全款五指山買房的話可能不太現(xiàn)實，所以通過貸款的方式來五指山買房是很多的朋友們會選擇的方式，如果要貸款五指山買房的話，就要注意一下具體的五指山買房手續(xù)注意一下貸款的流程，那么2019貸款手續(xù)流程是什么？貸款要準(zhǔn)備什么材料？我們來了解一下關(guān)于貸款手續(xù)的相關(guān)問題。

2019貸款手續(xù)流程是什么？

貸款手續(xù)流程如下：

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、海南購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、海南購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

5、貸款行對海南購房人的各方面情況及手續(xù)進行調(diào)查、審查，與符合基本條件的海南購房人（包括海南購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；

6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助海南購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

貸款要準(zhǔn)備什么材料？

1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當(dāng)然，要是聯(lián)名的話，那就要更多人的身份證了；

2、戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主的話，那么戶主的信息頁和登記卡都是需要復(fù)印的；

3、婚姻證明文件，也就是結(jié)婚證、離異證等；

4、工作證明，有些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個就需要您去具體銀行問清楚具體的規(guī)定了；

5、收入證明，一般銀行會要求月收入為月供的兩倍以上；

6、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權(quán)屬記錄，就是查您有沒有五指山市房子；

7、不同銀行所需的其他資料。

通過貸款的方式來五指山買五指山市房子，能省去自己很多的麻煩，也避免自己經(jīng)濟上承擔(dān)太多的壓力和負(fù)擔(dān)，大家在五指山買房之前要注意做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，以上就是關(guān)于2019貸款手續(xù)流程是什么和貸款要準(zhǔn)備什么材料的相關(guān)介紹，貸款之前大家可以準(zhǔn)備好上述材料。

五指山買房優(yōu)勢：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，海南五指山市房產(chǎn)

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