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五指山房屋買賣中介費(fèi)怎么收？五指山房屋買賣交易流程？ 五指山市房?jī)r(jià)，五指山不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
買過(guò)五指山房子的人都知道，房屋的買賣交易還是比較復(fù)雜的，對(duì)于新手朋友來(lái)說(shuō)可能會(huì)遇到很多的問(wèn)題，此時(shí)大家心里不要過(guò)于緊張，其實(shí)只要好好的把控好交易的過(guò)程就好了，為了幫助大家能順利的買到五指山房子，小編針對(duì)房屋買賣中介費(fèi)怎么收？房屋買賣交易流程的知識(shí)做了整理，想要學(xué)習(xí)的就趕緊行動(dòng)起來(lái)吧。
房屋買賣中介費(fèi)怎么收？
中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。
1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定。宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。
2、五指山房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)合同明確約定。
3、《通知》中也注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過(guò)10％。
房屋買賣交易流程？
1、價(jià)格評(píng)估：價(jià)格評(píng)估就是為將要出售的海南二手房確定一個(gè)合理的價(jià)位。做價(jià)格評(píng)估時(shí)可以參考周邊同地段、同檔次、同面積的海南二手房銷售價(jià)格。或請(qǐng)業(yè)內(nèi)的朋友和放心中介參與評(píng)估。
2、確定價(jià)格：。如果不急于出售在定價(jià)時(shí)就要考慮當(dāng)?shù)貐^(qū)的五指山市房產(chǎn)速度了，我們可以定一個(gè)稍高于當(dāng)?shù)睾Ｄ隙址康匿N售價(jià)格或每隔一段時(shí)間就對(duì)價(jià)格進(jìn)行一次調(diào)整。做完了價(jià)格評(píng)估后房主就要根據(jù)自己的實(shí)際需要對(duì)五指山房子進(jìn)行定價(jià)了。如果急于出售變現(xiàn)可以將價(jià)格訂得比周邊同地段、同檔次、同面積的海南二手房銷售價(jià)格低一些，但不可以過(guò)低，否則反而會(huì)使買家產(chǎn)生疑慮
3、準(zhǔn)備相關(guān)文件：如果是公房還應(yīng)由單位出具同意銷售證明，如果是貸款未結(jié)清的五指山市房產(chǎn)要提供銀行的貸款合同。賣方應(yīng)該準(zhǔn)備的有身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證等文件。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)房屋買賣中介費(fèi)怎么收？房屋買賣交易流程的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了要是進(jìn)行房屋買賣的話，交易的過(guò)程是不能少的，但是很多人就是折在了交易這個(gè)過(guò)程上，因?yàn)椴欢?，因此被騙，所以大家在交易之前還是先來(lái)認(rèn)真的了解上面的知識(shí)吧。
五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施也要相對(duì)完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購(gòu)物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國(guó)內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)
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