買房子貸款需要什么條件？貸款買房子需要什么手續(xù)？

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買房子貸款需要什么條件？貸款買房子需要什么手續(xù)？ 海南新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

五指山買房是一個(gè)熱門的話題，很多老百姓的衣食住行首先就離不開海南房子。但是無奈的是，海南房子的價(jià)格并不便宜，很多人五指山買房都要兩代人才能負(fù)擔(dān)的起，一套海南房子一般最少也要幾十萬，貸款五指山買房是大家常用的付款方式，那么，五指山買海南房子貸款需要什么條件？貸款五指山買海南房子需要什么手續(xù)？

五指山買海南房子貸款需要什么條件？

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；

2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；

3、申請時(shí)五指山購房者有不低于五指山購五指山房價(jià)款20％的自有資金；

4、借款人同意以所五指山購房屋及其權(quán)益作為抵押物；

5、所購海南二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場流通的條件；

6、所五指山購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；

7、貸款銀行要求的其他條件。

貸款五指山買海南房子需要什么手續(xù)？

1、選貸款機(jī)構(gòu)：辦理海南房產(chǎn)貸款首先步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。

2、寫申請交材料：選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請。

3、初步審核：這個(gè)階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，審核符合他們的要求。

4、評估：一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估時(shí)會收取評估費(fèi)，不同家收費(fèi)不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)之前提交的材料和評估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、辦理抵押登記、放款。

最后小編提醒大家：在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候，首先要清楚自己是不是已經(jīng)滿足了貸款機(jī)構(gòu)審批貸款的基本要求，接下來才能了解基本的貸款步驟。關(guān)于五指山買海南房子貸款需要什么條件以及貸款五指山買海南房子需要什么手續(xù)的相關(guān)知識小編就和大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?/p>

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、鴻基藍(lán)山：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處

3、翡翠經(jīng)典花園：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）

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5、五指山·綠洲島：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)

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