沒(méi)錢怎么五指山買房？五指山買房需要考慮哪些因素？

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沒(méi)錢怎么五指山買房？五指山買房需要考慮哪些因素？ 海南房地產(chǎn)，五指山買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

這幾年來(lái)，五指山市買房的問(wèn)題是比較熱門，對(duì)于一些剛出來(lái)工作的朋友來(lái)說(shuō)，五指山市買房是有一定的壓力，畢竟沒(méi)有什么錢，但是看到身邊周圍的朋友都買了五指山市房子很是著急。但是又沒(méi)錢買等。其實(shí)，沒(méi)錢五指山市買房可以通過(guò)其他途徑。今天，小編就給大家具體的介紹下沒(méi)錢怎么五指山市買房？五指山市買房需要考慮哪些因素？

沒(méi)錢怎么五指山市買房？

一、父母可以幫助出一部分首付，自己也可以通過(guò)親朋好友再借一部分錢，然后夠首付去貸款五指山市買房，現(xiàn)在很多人五指山市買房都有一個(gè)錯(cuò)誤，都是要等到錢攢夠才買，但是，我們想想，到時(shí)候我們有錢了，五指山市房子也漲價(jià)了。

二、貸款五指山市買房，要是有公積金的話，繳費(fèi)滿一年了就可以申請(qǐng)公積金貸款了，公積金貸款可以讓貸款的利率低很多，相關(guān)的手續(xù)費(fèi)也是有的優(yōu)惠，所以，貸款的優(yōu)先選擇還是選擇公積金貸款。

三、公積金貸款貸的額度沒(méi)有達(dá)到首付的放款，我們是還可以向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房的組合申請(qǐng)，就是在公積金貸款的比較大額度后，剩下的部分是可以向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款補(bǔ)足，這樣的貸款利率比較合適，滿足了貸款數(shù)額比較大的朋友。

四、要是沒(méi)有公積金的話，就可以選擇商業(yè)貸款，一般會(huì)選擇抵押貸款形式，就是把購(gòu)買的房屋作為抵押，然后來(lái)選擇按歇還貸，這樣可以解決沒(méi)有公積金而沒(méi)有辦法貸款的問(wèn)題，但是商業(yè)貸款需要保證人，就是說(shuō)需要找專業(yè)的貸款人士幫助，普遍是找中介來(lái)處理。

五指山市買房需要考慮哪些因素？

一、不要看房屋價(jià)格來(lái)區(qū)分地段的優(yōu)劣

其實(shí)地段的優(yōu)劣只是相對(duì)的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進(jìn)行，要是你是自住五指山市買房，只要交通通達(dá)時(shí)間與生活配套設(shè)施，能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價(jià)錢去買在市區(qū)的中心或者交通樞紐地段。

二、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否

現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，所以各項(xiàng)功能區(qū)也在不斷更新，但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已，與五指山市買房關(guān)系不大。但是很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點(diǎn)，甚至將其作為利好因素計(jì)入了五指山市房?jī)r(jià)。所以五指山市買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

三、謹(jǐn)慎認(rèn)識(shí)贈(zèng)送的所謂附加值

現(xiàn)在很多人五指山市買房都會(huì)將公攤面積考慮進(jìn)去，很多精明的開(kāi)發(fā)商為了消除消費(fèi)者對(duì)公攤過(guò)大的顧慮，就很有可能推出政策說(shuō)免公攤銷售；為了消除人們對(duì)電梯維護(hù)費(fèi)的顧慮，開(kāi)發(fā)商也可能會(huì)推出免除幾年的電梯維護(hù)費(fèi)用的策略，但是其實(shí)這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看意義也不大，畢竟大家又不是只住幾年就不住了。

沒(méi)錢怎么五指山市買房？沒(méi)錢五指山市買房雖然是一件比較困難的事情，不過(guò)可以通過(guò)上面所推薦的幾種方法來(lái)五指山市買房。當(dāng)然，沒(méi)錢五指山市買房的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較大，如果不是特別需要的話，那就暫時(shí)不要五指山市買房。五指山市買房需要考慮哪些因素？五指山市買房中的陷阱比較多，如果是要五指山市買房的朋友，一定要從多個(gè)方面來(lái)考量，選擇適合自己的房源。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、五指山·綠洲島：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)

3、六藝王宮：均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

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5、五指山森林湖：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）

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8、五指山避暑山莊：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國(guó)道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

9、五指山翡翠新區(qū)：均價(jià)5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)

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