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頂樓的五指山房子視野好，可你知道頂樓的缺點(diǎn)嗎 五指山市房地產(chǎn)，五指山買房無小事，因?yàn)槲逯干劫I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
現(xiàn)在的年輕人都喜歡追求一些獨(dú)特的東西，不想跟他人一樣，五指山買五指山房子也是，大多數(shù)人都喜歡中低樓層的五指山房子，但年輕人喜歡視野開闊的居住環(huán)境，而頂層給人一種居高臨下的感覺，所以頂樓受到很多年輕人的歡迎，準(zhǔn)備購買頂樓的朋友們要注意了，可別只是看到了頂樓的好處，頂樓雖然視野好，可你知道頂樓還有這些缺點(diǎn)嗎！
頂樓有哪些缺點(diǎn)？
1、出行不便
頂樓的五指山房子樓層高，上下樓走樓梯不現(xiàn)實(shí)，出行肯定是靠電梯，作為頂樓的住戶，常常都會(huì)擔(dān)心電梯出現(xiàn)故障，如果真遇到停電或者是電梯故障，短時(shí)間不能恢復(fù)，那可真就是有家回不了，有事出不去了。
2、容易漏水
頂樓的五指山房子長期遭受風(fēng)吹日曬，也是最容易漏水的一個(gè)地方，而很大一部分的原因都來自于開發(fā)商的偷工減料，使用一些劣質(zhì)的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了。
3、樓層較高，水壓會(huì)相對不穩(wěn)定
頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，很多時(shí)候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個(gè)淋浴都不行。因此為防止頂樓斷水需了解水壓高低。成熟小區(qū)可向已入住的頂樓業(yè)主了解；現(xiàn)房可直接放水查看；期房應(yīng)要求開發(fā)企業(yè)提供相關(guān)資料。
4、電梯維護(hù)費(fèi)較多
現(xiàn)在的樓盤許多都是小高層或者高層，對于這類高層住宅來說，電梯的費(fèi)用相對來說要高一些。如果沒有電梯，上下樓要更加的吃力一些，對于家中有老人孩子的住戶來說，頂層房屋就不是很適合了。
買頂樓的五指山房子要注意什么？
1、選擇坡式屋頂好
頂樓如果長期積水，勢必會(huì)漏水，所以屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)很重要，坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅所提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對隔熱和防水有較好的效果。如果五指山市購房者想享受住頂樓的“一覽眾山小”，要選擇坡式屋頂?shù)捻敇亲≌?/p>
2、注意消防設(shè)施
目前的云梯高度還達(dá)不到高層住宅的頂樓，如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂樓住戶不能忽視頂樓的消防設(shè)施。買頂樓一定要做好前期的勘察準(zhǔn)備，這樣不會(huì)在入住后產(chǎn)生問題無法協(xié)調(diào)，頂樓雖有很多好處，但是要做好充分的了解才可下手。
3、看頂樓結(jié)構(gòu)和材料
頂樓的大忌是隔熱和防水不好，五指山市購房者往往經(jīng)不住價(jià)格、閣樓、天臺(tái)誘惑，想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以向發(fā)展商索要提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，這樣能看出是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度，一般要求的是20-25厘米厚。
4、看水壓
不少頂樓因樓層高，水壓不足，導(dǎo)致居住的不便，所以水壓問題一定要關(guān)注，如果購買的是現(xiàn)房，那么在購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。
以上就是關(guān)于頂樓的五指山房子有什么缺點(diǎn)的介紹了，如今的高層住宅越來越多，到底選哪一層成了選房的又一大難題，不過選擇什么樣的樓層還是要根據(jù)自己的家庭情況來看的，如果家里面有老人小孩的，為了安全和出行著想，還是不要選頂樓的五指山房子好。
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