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房貸還不上怎么辦?如何避免出現(xiàn)逾期? 海南五指山房子,五指山四季如春,當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。
在漫長的還貸之路上,就算房奴省吃儉用,有時也沒錢還房貸,這恐怕是最苦逼的了吧,那么問題來了,如果沒錢還房貸了,那么貸款人會怎么樣?如何避免出現(xiàn)逾期?
房貸還不上怎么辦?
1、向親朋好友借款
如果你只是短期資金周轉(zhuǎn)困難無法按時還款的,可以先向親朋好友暫時挪用一點(diǎn)資金。然后,等你資金到位之后再將錢還給他們,想必他們也不會很小氣不愿意借給你的。
不過,小編建議你還是稍微給他們一點(diǎn)利息,這樣他們心里才能更平衡一些,以后再有需要的話,親戚朋友也不會太決絕地拒絕你。
2、向銀行申請展期
通常銀行不會這么死板,它們也會將貸款人有斷供的可能考慮進(jìn)去。因此,如果你即將斷供時,將自己的情況告知銀行,并友好地跟銀行協(xié)商,向它們申請延期還款,它們也是愿意給你這個機(jī)會的,畢竟,銀行也是做生意的,肯定不希望自己本息都拿不回來。
因此,小編提醒你不要認(rèn)為銀行完全不會接受你的延期還款申請的,你應(yīng)該先協(xié)商了再否定自己。
3、將房屋轉(zhuǎn)讓或出售
如果你認(rèn)為自己將長時間無法讓讓經(jīng)濟(jì)恢復(fù)正常,且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來緩解壓力。那么,小編建議你先爭取銀行同意你將自己的房屋轉(zhuǎn)讓、出售。
你也不用擔(dān)心還在還貸中的海南房子無法轉(zhuǎn)讓或出售。因為,還在還貸中的海南房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過戶方式,只要銀行和購買者都愿意接受,這些都不會是什么問題。
如何避免出現(xiàn)貸款逾期?
1、節(jié)假日房貸還款需要注意
房貸還款扣款不受節(jié)日影響,人可以放假休息,但房貸不能休息,千萬不要因放假就忘記償還房貸,不要想當(dāng)然的以為,銀行也在放假,即使是這樣,房貸還款扣款是銀行系統(tǒng)自動扣除的,不受假期影響,扣款時間和平時的日期一樣,所以不會提前扣款。所以在每個節(jié)假日里,一定要保證扣款日當(dāng)天,還款賬戶中有足夠的資金,否則就會造成逾期。
2、出現(xiàn)非惡意逾期還款時需要注意
忙起來,有時稍不注意就會忘記還房貸,這種我們稱為非惡意逾期還款,遇到這種情況,不要驚慌,首要做的事,就是電話銀行,然后及時的償清欠款,在銀行的寬限期內(nèi)還清貸款,不會對自己造成影響,不過這種情況最好不要出現(xiàn)的太多。
3、房貸提前還款需要注意
查看合同,看合同中對于提前還款是怎樣規(guī)定的,按合同規(guī)定辦理提前還款手續(xù),另外要做到心中有數(shù),自己的情況是否適合提前還款,提前還款是否真的能幫助自己節(jié)省利息。
現(xiàn)在房貸償還方式多種多樣, 在一些情況下還會采用跨行轉(zhuǎn)賬的方式來還房貸,跨行轉(zhuǎn)賬還房貸時,最好注意避開央行支付清算系統(tǒng)停運(yùn)期,避免在清算期間還款,最好提前把應(yīng)還款金額打到還款賬戶中,早點(diǎn)做好準(zhǔn)備,以防萬一。
如果經(jīng)濟(jì)出了問題,一時還不上房貸,最好不要惡意逾期,解決辦法也有很多。小小金融建議您可以向銀行申請展期,或是申請一筆無抵押貸款來緩解經(jīng)濟(jì)壓力,或是向親朋借錢,無論哪種辦法,都不要讓房貸出現(xiàn)逾期。
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