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如何買房?過來人表示:一樓堅決不能買! 五指山買房,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,海南五指山都是最好的買房選擇。
五指山買房選幾樓這個問題可能問100個人會有100個答案,如果說哪兩個樓層是最受爭議的,想必一定是一棟樓的兩個極端——頂層和底層。最近看到很多消息報道,譬如有家不能回要在外面租房,原因就是業(yè)主家住底層,門對面的水表間積滿污水味道讓人無法忍受,還有被高空飛物砸傷的消息,底層似乎是個很不受待見的樓層。
其實很多住過底層的業(yè)主都已經(jīng)歷過這些煩惱:
1、采光不好
一樓的采光往往都不好,因為小區(qū)樓房建設(shè)密集,再加上社區(qū)綠化,使得一樓房間常年處于昏暗當中,很多一樓家庭需要長期開燈。
2、沒有私密空間
不管板樓還是塔樓住在一層的戶主一定會有自己住在大街上的錯覺,過往路人能非常清楚的看到室內(nèi)情況,這對偏年輕的業(yè)主來說會非常困擾。一個單元中一天進出的人員復(fù)雜,一樓的家門基本不敢打開,再加上樓道走路聲音和人車造成的噪音,一樓住戶會受到很大影響。
3、不得不提的電梯費
首先電梯都是從一層開始的,所以業(yè)主就算不使用電梯也需要分擔公攤面積,也需要繳納電梯費,尤其像小編親戚家買的一層,大門恰好在電梯旁,每次開門都被等候電梯的人嚇一跳,尤其還能聽到電梯的轟轟聲。
4、高空飛物不得不防
都說一層有個小花園讓人很羨慕,但誰也無法保證樓上居民有很高的素養(yǎng),為何最近被高空飛物砸傷的消息很多,很多事情防不住。
5、一樓潮濕問題
這個問題可能南方更嚴重些,除非一層下方有車庫或停車場類的隔層,返潮只是時間長短問題。
6、下水道容易堵塞
因為總水的進出口都是在一樓,所以經(jīng)常會出現(xiàn)堵塞問題,如果碰上不給力的物業(yè),那叫一個酸爽。另外,南方地區(qū)很多一樓還要面對潮濕問題。每到雨季,一樓地板、墻壁都容易出現(xiàn)水珠,被子也感覺濕答答的,衣服洗了都不容易干。值得一提的是,家里有風濕病患者的朋友,千萬別選擇一樓,否則很可能會經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。
7、噪音問題
單元門的開關(guān)門聲、從單元門進到電梯的腳步聲,行人聊天、小孩打鬧等的聲音,車輛行駛的聲音,一樓的住戶都能聽得一清二楚。尤其是晚上,半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓,那么想睡個懶覺都困難。
一般在項目開盤時,因為一樓地勢方便,適宜老人孩子,沒有電梯運維費,使得一樓的海南房價偏貴,但是住進去就會發(fā)現(xiàn)缺點越來越多,請大家謹慎購買。
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