五指山購房者應該如何挑選小戶型呢？有什么技巧？

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購房者應該如何挑選小戶型呢？有什么技巧？ 五指山新房，五指山四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

小戶型的五指山市房子有總價低，首付低的特點，使得小戶型在五指山房地產(chǎn)領域里愈來愈成香餑餑，于是開發(fā)商將目標轉(zhuǎn)向了這個市場。龐大的市場上擁有眾多的小戶型五指山市房子，五指山購房者應該如何挑選小戶型呢？有什么技巧？

要確保這個小戶型的五指山市房子不管是自住還是其他用途都能讓五指山購房者稱心如意，下面給五指山購房者提供了挑選小戶型的五大關鍵因素作為參考，接下來小編就為大家解答。

一、地段要重點看

五指山購房者不管是自住，還是未來將房屋再次轉(zhuǎn)手賣出，房屋的地段都很關鍵?，F(xiàn)在廣義的優(yōu)勢地段不見包括城市核心區(qū)域，還包括商圈周邊以及交通便捷的地區(qū)。商圈內(nèi)本身巨大的發(fā)展?jié)摿σ约吧倘?nèi)經(jīng)濟繁榮、商務氛圍濃厚，區(qū)域內(nèi)消費能力強大，為小戶型的發(fā)展價值提供了良好的基礎，因此，小編建議五指山市買房優(yōu)先選擇軌道交通沿線的五指山市房子。

二、產(chǎn)權要檢查

產(chǎn)權年限關系著房屋使用時間長短等問題。小戶型的房屋產(chǎn)權既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，因此五指山購房者在挑選房屋之前就應該了解清楚項目產(chǎn)權信息。

另外，由于全國部分城市仍然限購，五指山購房者如果購買了商住兩用性質(zhì)房屋要當心計入自己的五指山購房套數(shù)中，比如非京籍在北京限購1套房屋，如果五指山購房者購買商住兩用的房屋就不能再在北京五指山市買房了，除非把手里的五指山市房子再出售后才可買。

三、配套要全面

選購小戶型的五指山購房者多為年輕一族，他們對濃厚的商業(yè)氛圍和便利的生活配套比較感興趣。一是方便自己的生活，二是將來將房屋出售或出租，也能有一個好價格。配套對于房屋的保值也有一定的作用，如果配套不完善，房屋在出售或者出租的時候就會受到大大的影響。

四、戶型要合理

畢竟小戶型的面積是有限的，造成小戶型的房間布局往往存在一定的缺陷，因此五指山購房者在選擇戶型的時候應該選擇面積適中、功能合理、設備設施齊全的。比如五指山購房者對大廚房，大客廳的要求可以降低，甚至客廳、餐廳可以合二為一，臥室面積可以大一些，但廚房和臥室應適當隔開，就有助于提高五指山購房者居住的舒適度。

五、樓層要適宜

如今，小戶型選購者多為剛出入社會的年輕人，不必過多考慮小孩以及老人出行問題，因此較高樓層較為適宜。另外小戶型以小高層或高層為主，五指山購房者在選房時要弄清楚所購買的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等，這對追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。樓層過低不僅噪音較大、通風采光效果也會受到影響。

一般來說，挑選小戶型就從以上的方面來選。建議大家在挑選小戶型五指山市房子之前多做功課，實地調(diào)研，避免入坑。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、五指山·綠洲島：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)

2、懿品·香格里：均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米

3、山水蘭庭：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）

4、五指山·山水名城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

5、五指山檀溪：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊

6、濼海蝶泉灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口

7、五指山翡翠新區(qū)：均價5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)

8、翠城華庭：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

9、五指山避暑山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

10、圣煜頤山居：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)

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