買(mǎi)房分期找貸款公司行嗎？買(mǎi)房分期付款的流程？

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買(mǎi)房分期找貸款公司行嗎？買(mǎi)房分期付款的流程？ 五指山市樓盤(pán)，五指山的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在五指山購(gòu)房。

海南買(mǎi)房分期找貸款公司行嗎？很多人因?yàn)楹Ｄ腺I(mǎi)五指山房子貸款出現(xiàn)貸款審核不過(guò)的情況，此時(shí)還想海南買(mǎi)五指山房子，這時(shí)候銀行貸款已經(jīng)行不通了，此時(shí)只能選擇找貸款公司了，但是現(xiàn)在社會(huì)上的貸款公司太多了，要是能找到一家滿意的公司還真不是一件容易的事情，所以我們還是看看海南買(mǎi)房分期付款的流程是什么吧。

海南買(mǎi)房分期找貸款公司行嗎？

1、分期付款是住房賒銷(xiāo)業(yè)務(wù)的一種價(jià)款結(jié)算方式，它普遍運(yùn)用于住房買(mǎi)賣(mài)。這種做法，海南購(gòu)房人交的總房款通常會(huì)比一次性付款交的多，但同時(shí)可以減少期房可能發(fā)生的損失，比如五指山房子“爛尾”，再如五指山房?jī)r(jià)下跌幅度超過(guò)首付及海南購(gòu)房人自己經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化等等。

2、貸款分期付款的通常都是若干年才付清，這里的關(guān)鍵是除了首付，分期付款從何時(shí)開(kāi)始，換句話說(shuō)就是貸款銀行何時(shí)把海南購(gòu)房人的貸款交給五指山市房地產(chǎn)商。這個(gè)時(shí)間可以是從貸款手續(xù)一辦好就開(kāi)始，也可以是在房屋交付時(shí)開(kāi)始，后者對(duì)海南購(gòu)房人更有利。

海南買(mǎi)房分期付款的流程？

1、選擇海南房產(chǎn)。海南購(gòu)房者如需要分期付款海南買(mǎi)房，在看房時(shí)就應(yīng)重點(diǎn)了解相關(guān)內(nèi)容。海南購(gòu)房者在得知一些項(xiàng)目可以辦理分期付款時(shí)，還應(yīng)該主動(dòng)向開(kāi)發(fā)商確認(rèn)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證順利辦理分期付款

2、申請(qǐng)分期付款。海南購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行分期付款支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南購(gòu)房者獲得分期付款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)的手續(xù)和文件，填報(bào)申請(qǐng)書(shū)。

3、簽訂海南購(gòu)房合同。銀行收到海南購(gòu)房者遞交的申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)審查確認(rèn)海南購(gòu)房者符合分期付款條件后，發(fā)給海南購(gòu)房者同意分期付款通知，簽訂《商品房屋預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。

4、簽分期付款的合同。海南購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同簽訂的海南購(gòu)房的合同，并取得已經(jīng)交納過(guò)房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂分期付款合同，明確分期付款年限、首付金額、還款利率、還款的方式以及其他的權(quán)利和義務(wù)。

5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。海南購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持分期付款合同及海南購(gòu)房合同到五指山市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工驗(yàn)收完成后應(yīng)辦理變更抵押登記。

6、開(kāi)立只用于還款的賬戶。按合同約定，海南購(gòu)房者在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立只用于還款的賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與分期付款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)海南買(mǎi)房分期找貸款公司行嗎？海南買(mǎi)房分期付款的流程的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)，海南買(mǎi)五指山房子一般都是分期貸款的，但是很多人在貸款的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)自己不符合貸款的條件，因此就會(huì)選擇找貸款公司，選擇貸款公司一定要找正規(guī)的，這樣才不會(huì)被騙喲。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、山水蘭庭：均價(jià)6500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）

2、五指山瑞園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)）

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