新手買房全攻略？關(guān)注哪些細(xì)節(jié)

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新手買房全攻略？關(guān)注哪些細(xì)節(jié) 海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島五指山的房子都是無價(jià)的，五指山的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在五指山買海南房子也是上升到我們?nèi)松囊患笫虑?，現(xiàn)在房款的數(shù)額太大，大多數(shù)的家庭都得震撼一下家庭的財(cái)務(wù)。尤其是第一次五指山買海南房子的人，更加需要對(duì)于自己五指山買海南房子找到一些攻略，通過這些攻略一步一步排查掉那些不過關(guān)的項(xiàng)目。那么，小編說一下，新手五指山買房全攻略？關(guān)注哪些細(xì)節(jié)？

新手五指山買房全攻略？

1、格局應(yīng)緊湊規(guī)整

上乘的住宅格局應(yīng)是方正寬敞，通風(fēng)良好。首先，各居室朝向以南北為宜，臥室和客廳至少有一間南向。這是因?yàn)闁|西向的居室不僅采光通風(fēng)不暢，而且在消耗能量比南北向居室多。

另外，各居室形狀宜方正規(guī)整，斜角布局雖然可以活躍空間，但不利于物品擺放，同時(shí)，斜墻造成的視線錯(cuò)覺，容易使人產(chǎn)生緊張情緒。

2、布局應(yīng)公私分明

公私分明、動(dòng)靜分區(qū)是指將戶內(nèi)公共活動(dòng)空間（如會(huì)客，起居，洗衣，燒飯，用餐等）與要求安靜的空間（休息，學(xué)習(xí)，工作，浴衛(wèi)等）適當(dāng)分開，避免相互干擾，以滿足人們的心理和生理要求。

從人的行為習(xí)慣來看，客廳應(yīng)設(shè)在住宅的最前方，進(jìn)入大門后首先看見客廳，而臥室、廚房以及其他空間應(yīng)設(shè)在住宅的后方。另外，住宅布局還應(yīng)注意廚房、衛(wèi)生間是否潔垢分區(qū)，主臥、客臥是否公私分離。

3、居室面積要合宜

并不是居住的面積越大越好，所謂“合適的就是好的”。海南購(gòu)房者可根據(jù)自己家庭的實(shí)際人口、年齡來有針對(duì)性地選擇適合自己的居室。當(dāng)我們對(duì)總面積需求有大體把握后，接下來就要看各個(gè)居室了。

單個(gè)居室長(zhǎng)寬比應(yīng)不超過1．5：1，過大長(zhǎng)寬比的居室易使人有狹長(zhǎng)、壓抑的感覺，并且此類居室不宜通風(fēng)，容易潮濕。

關(guān)注哪些細(xì)節(jié)？

1、客廳應(yīng)與臥室隔開

客廳是家庭群體生活的空間，除用于休息外，也是接待賓客和娛樂的場(chǎng)所。所以，客廳應(yīng)位于住宅的最前端，與臥室隔開。同時(shí)，客廳與大門之間應(yīng)設(shè)有玄關(guān)或有矮柜遮擋，使內(nèi)外有所緩沖。

2、臥室的面積不宜過大

臥室一般位于住宅的盡端，私密性最強(qiáng)。我們挑選臥室時(shí)，應(yīng)綜合考慮臥室的形狀、門窗位置、床位布置及活動(dòng)面積等因素。其中床是臥室布局的關(guān)鍵，一般床要緊靠?jī)?nèi)墻，不宜放在臥室中間。

此外，床頭的位置宜南北向（順應(yīng)磁力線方向），不宜靠窗下，不宜對(duì)門。同時(shí)，臥室的面積不宜過大，一般10－15平米左右即可。

3、廚房應(yīng)具備良好的采光與通風(fēng)

廚房與衛(wèi)生間合并稱為住宅的核心部位，是家庭活動(dòng)的重要場(chǎng)所，設(shè)備密集。廚房除應(yīng)具備良好的采光與通風(fēng)，還應(yīng)注意廚具的擺放和管道的布局。同時(shí)，廚房應(yīng)以面向西北為比較好的方位，以便油煙被南風(fēng)吹走，難以在室內(nèi)停留，利于身心健康。

4、衛(wèi)生間不能過小

衛(wèi)生間作為家庭的洗理中心，是一個(gè)具有實(shí)用功能的地方?，F(xiàn)在的衛(wèi)生間一般包括浴室，為了方便各衛(wèi)具、浴具的擺放，衛(wèi)生間一般寬在1．5－2．1米，長(zhǎng)在1．2－1．8米左右最合適。

以上就是小編為大家主要講述的新手五指山買房全攻略，以及關(guān)注哪些細(xì)節(jié)的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了五指山買海南房子真的是有攻略在手，勝券也就在握。但是有些細(xì)節(jié)之處也是我們五指山買海南房子的時(shí)候不能忽視的地方，大家可一定要參考好本文的兩方面內(nèi)容，希望大家都買到稱心如意的海南房子。

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