五指山買房前要做好哪些預(yù)算

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五指山買房前要做好哪些預(yù)算 海南二手房，海南島五指山的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、準(zhǔn)備首付款：如何百分之九十的人都是貸款海南買房的，海南買房初期最大的支出就是首付款了。因此一定要核算清楚自己能動(dòng)用的資金，還得保證這些資金被支付首付款后不會(huì)影響日常生活。

2、考慮還貸能力：對于貸款海南買房的五指山購房者來說，海南買房之前還需要考慮到首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

3、計(jì)算裝修費(fèi)用：如果是購買毛坯房的話，裝修也是一筆不小的費(fèi)用，因此在五指山購房前就要將這一項(xiàng)列入五指山購房預(yù)算之中。除了裝修費(fèi)用，還要考慮到日常的維修費(fèi)用。

4、了解物業(yè)費(fèi)支出：如今購買的房屋都是需要繳納一部分物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)管理費(fèi)是指物業(yè)管理公司因提供管理及服務(wù)向業(yè)主或使用人收取的費(fèi)用。物業(yè)管理公司管理服務(wù)費(fèi)的高低直接與管理服務(wù)對象、內(nèi)容及其業(yè)務(wù)量有關(guān)，通常按照不同檔次根據(jù)住房的建筑面積以每平方米收取。

5、預(yù)留各種稅費(fèi)：五指山購房的稅費(fèi)大多都是按照房屋價(jià)格來計(jì)算的，稅費(fèi)的繳納在購海南買五指山市房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎兀渲斜容^重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、海南房地產(chǎn)交易費(fèi)等。稅費(fèi)在五指山市房產(chǎn)買賣過程中占有相當(dāng)重要的位置，因此了解稅費(fèi)項(xiàng)目種類及繳納的方式對海南買房者來說很有必要。

1、學(xué)習(xí)五指山市房產(chǎn)知識(shí)：在海南買房前有必要學(xué)習(xí)一些五指山市房產(chǎn)知識(shí)，比如綠地率與綠化率的區(qū)別、房屋套內(nèi)面積及公攤面積等，只有自己具備了一定的專業(yè)技能，才不至于被售樓小姐牽著鼻子走。

2、了解五指山購房政策：五指山購房者在海南買房前就有必要了解一下五指山購房政策，比如是否有五指山購房資質(zhì)、房貸是否能獲批等，只有充分了解五指山購房政策，海南買房才能更加順利。

3、確定五指山購房區(qū)域：五指山購房者需要根據(jù)自己的預(yù)算情況來確定所能接受的五指山房價(jià)，從而確定最好的五指山購房區(qū)域。在此，還需強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，大家在選擇五指山購房區(qū)域時(shí)最好根據(jù)自己的實(shí)際情況來，千萬別讓自己最后陷入無法還貸的困境。

4、確定第一需求：對于不同的五指山購房者來說，海南買房的目的自然也大大不同，比如自住、結(jié)婚、孩子上學(xué)、老人養(yǎng)老等。所以，海南買房前最好確定第一需求，這樣海南買房時(shí)才更有目的性。

五指山市二手房。。。海南五指山買房優(yōu)勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價(jià)優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。

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