五指山新房秘笈|尾房有什么優(yōu)缺點？值得投資嗎?

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尾房有什么優(yōu)缺點？值得投資嗎? 海南五指山市房產(chǎn)，五指山擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

我們許多海南購房者在面對價格實惠的尾房時會很猶豫，一方面尾房的價格對消費者來說很優(yōu)惠，一方面尾房也存在許多的“小毛病”如樓層不好、朝向不好等等。海南購房者在購買尾房時一定要進行實地考察，一般來說，一些物美價廉的“尾房”完全值得我們的消費者進行投資。

一、什么是尾房

想要購買尾房就得了解什么是尾房。尾房也被成為清盤房，它是開發(fā)商在住宅達到銷售80%以后，進入清盤階段，這個時候的銷售的五指山市房子就成了尾房。

尾房本身有兩種形態(tài)，一種是整個項目里面比較好的五指山市房子，開發(fā)商將其留在最后“壓場”;另一種是有“問題”的五指山市房子，但并非一無是處，這類五指山市房子只要經(jīng)多方權(quán)衡和比較，還是有其獨特魅力的。

二、尾房優(yōu)劣勢

尾房能不能買，還是要看五指山市房子本身如何，那么尾房的優(yōu)點和缺點有哪些呢?我們一起來看下。

三、買尾房要注意哪些問題

1. 在購買尾房時，先要區(qū)分清楚尾房和一般空置房，避免買到因積壓、手續(xù)不全、歷史遺留、拆遷周轉(zhuǎn)等原因造成的空置房。另外，對開發(fā)商有關(guān)賣房證件的查驗也要仔細。

2. 購買尾房前要了解該樓盤品質(zhì)優(yōu)劣，同時將房屋的不同屬性，比如位置、價格、樓層、戶型、朝向、社區(qū)環(huán)境等進行對比，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來權(quán)衡。

3. 注意保修期問題。因為有的項目整體已售多時，距政策規(guī)定的保修期可能所剩無幾，對此決不能掉以輕心。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山房產(chǎn)，在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。

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