五指山市綠化率和綠地率一樣嗎

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綠化率和綠地率一樣嗎 五指山市樓盤，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

不一樣。綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠化率準(zhǔn)確的叫法是“綠化覆蓋率”，綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，連樹的影子都可以算入，因此綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

1、計(jì)算方式不同：

綠地率和綠化率是不一樣的概念，在計(jì)算綠地率的時候，計(jì)算方法要比綠化率嚴(yán)格很多，一般來說綠化率的基友算方法是綠化面積除以規(guī)劃建設(shè)用地，而綠地率的計(jì)算方式是綠地總和除以規(guī)劃建設(shè)用地面積。而且在計(jì)算綠化率的時候，綠化率包含的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計(jì)算之后綠化率要比綠地率高。

2、標(biāo)準(zhǔn)不同：

綠化率是綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，這樣說起來就比較廣泛了，只要長草的地方都可以算做是綠化樹的影子和露天停車場中間種植雜草的方磚也可以算作是綠化覆蓋率，也就是說只要有塊草皮就可以計(jì)入到綠化率里面，所以綠化率有時可能達(dá)到60%以上。

五指山市購房者在購海南買房屋的時候，開發(fā)商都會告訴五指山市購房者綠化率的大小，但是五指山市購房者可以進(jìn)一步追問綠地率情況，根據(jù)綠地率所得到的結(jié)果會更加準(zhǔn)確?，F(xiàn)如今新建的住宅綠地率不得低于32%，舊小區(qū)改造不能低于25%，大于50%的話可以稱作為花園，而達(dá)到40%左右才能保證居住的舒適度，通常來說綠化率越高建筑面積就越低，那么業(yè)主的舒適度也就越高，業(yè)主居住的環(huán)境比較優(yōu)美、空氣也會比較清新。

五指山房子。。。海南五指山買房優(yōu)勢：五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢吸引八方來客在五指山購房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！

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