海南五指山市房價|海南房屋短租合法嗎

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海南房屋短租合法嗎 海南五指山市房地產(chǎn)，越來越多外地人選擇在五指山買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。

合法。房屋短租不違法，不管出租的時間有多短，從法律角度來說，短租房也是一種房屋租賃活動。既然是房屋租賃活動，則需要遵循相關(guān)的法律，具備相關(guān)的資格。

從經(jīng)營模式上看，短租屬于房屋租賃，需要到房管部門備案；從經(jīng)營內(nèi)容上看，短租為入住者提供與旅館相同的服務(wù)，按照相關(guān)規(guī)定，旅館業(yè)需要公安、工商、消防、房管、衛(wèi)生等多個政府部門的審批。但是實際生活中，日租房卻往往都是“無照經(jīng)營”的，它們雖然在某種程度上為入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是從法律角度上來說，卻是一種違法經(jīng)營行為，同時，也存在極大的安全隱患，對于租賃者來說，也是不公平的。

1、確定租房后，租客可以向房東爭取3-5天的免租期，用來收拾海南房子、整理海南房子。

2、租賃期內(nèi)，承租方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得出租方同意。短信或電話請說明信息來自非凡分類信息。

3、房屋租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較適宜，要對比其他房屋租賃信息的價格來確定與房東的談價。--房屋租賃的租金支付與相關(guān)問題處理

4、如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定，如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。

5、短租較為熱租的一般是帶家電出租的物業(yè)，業(yè)客雙方應(yīng)在簽約時填寫家私清單，詳細(xì)列明家私電器的名稱、品牌及數(shù)量。

6、租房時，要注意查看該房的五指山市房產(chǎn)證，并簽訂正式房屋租賃合同。

7、注意出租屋的消費環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，該房屋是否有物業(yè)公司管理。

五指山養(yǎng)老樓盤推薦

1、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、五指山翡翠新區(qū)： 均價5300元/㎡，五指山翡翠新區(qū)位于五指山市民族文化村西側(cè)，樓盤亮點，五指山翡翠新城南區(qū)位于海南省五指山市翡翠新城的南部，北到南圣河，東至翡翠大道，西至102道，南臨海榆中線，交通十分便利。小區(qū)匯集了商業(yè)、行政辦公、教育、文化居住等多種功能，主要建筑為住宅，沿街為商鋪結(jié)合商住，在河南東路是酒吧一條街。。

3、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)，物業(yè)費1.7元/平米/月。

4、五指山·綠洲島： 均價價格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側(cè)，周邊娛樂有龍風(fēng)影宮(1000米)金至尊VIP會所(219米)凡爾賽量販?zhǔn)終TV(460米)蘇荷音樂酒吧金巴斯咖啡廳紅蘋果美容美發(fā)院(807米)三月三廣場(729米)。

5、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱，物業(yè)費0.8元/平米/月。

6、鴻基藍(lán)山： 均價13500元/㎡，鴻基藍(lán)山位于五指山通暢路與理文路交匯處，

7、錦繡大廈： 均價5000元/㎡，錦繡大廈位于五指山市解放路國泰家私城，綠化率20%。

8、卓達(dá)山水青城： 均價13800元/㎡，卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，醫(yī)院配套有五指山市婦幼保健所(577米)；

9、翠城華庭： 均價暫無元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，綠化率41.6%。

10、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓），物業(yè)費暫無元/平米/月。

五指山升值潛力：五指山房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，五指山房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

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