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房屋產(chǎn)權(quán)人是什么意思 海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)五指山購房誤區(qū)里。
房屋產(chǎn)權(quán)人是指在法律上房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。房屋產(chǎn)權(quán)人擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)人可以依法對房屋進(jìn)行出讓、贈與等相關(guān)處置權(quán)利。
1、性質(zhì)不同：
房屋產(chǎn)權(quán)人，即代表產(chǎn)權(quán)所有人(也就是產(chǎn)權(quán)擁有者)，法律上認(rèn)定的是財產(chǎn)(動產(chǎn)與不動產(chǎn))登記的合法擁有者。房屋所有人指的是“戶主”。
2、權(quán)利不同：
產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利，而房屋所有人只有房屋擁有權(quán)，沒有地契權(quán)利。如果是夫妻共同財產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)證上為一人，也應(yīng)屬于夫妻共同所有。
3、戶口關(guān)聯(lián)性不同：
產(chǎn)權(quán)人是指該戶的戶主，與房屋無關(guān)，可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者，也可以不是戶主，卻是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者。而所有人只能是戶主。打個比方，如果戶主改成你女兒，產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的五指山房子。
房屋產(chǎn)權(quán)的概念海南房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)最長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。
依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：
1.購買取得。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。
2.建設(shè)取得。這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。
3.受贈取得。這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。
4.抵押取得。所謂海南房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的海南房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
海南五指山樓盤賣點：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。，五指山市二手房。
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