五指山市房地產(chǎn)——毛坯房物業(yè)費收取標準2020

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毛坯房物業(yè)費收取標準2020 五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山買房預算、家庭人口、還貸方式等這些五指山買房細節(jié)都需要注意！

毛坯房物業(yè)費的收取標準一般分為：一級、二級、三級、四級四個標準。由于每個地區(qū)的收取標準不同，因此具體應根據(jù)當?shù)氐奈飿I(yè)費收取標準來決定。大部分地區(qū)的收費標準為：1.00元一平方米一個月、0.75元一平方米一個月、0.45元一平方米一個月、0.35元一平方米一個月。

1、未經(jīng)相關部門批準：物業(yè)公司收取業(yè)主的物業(yè)費前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件。有的物業(yè)公司歲已經(jīng)接管了該小區(qū)的物業(yè)服務項目，但如果物業(yè)公司未獲批準，業(yè)主在改物業(yè)公司收費標準還沒有獲得審批之前就可以不用交物業(yè)費。因此業(yè)主在交物業(yè)費時可要求物業(yè)公司出示這些文件來查詢是否應該交物業(yè)費。

2、未接房：物業(yè)費是從業(yè)主接房開始計算的，在業(yè)主還沒有接房的情況下，是不需要交物業(yè)費的，針對這個問題，大家要注意兩點。一是有的朋友接了房沒有入住，這種情況下也是需要交物業(yè)費的，但可以和物業(yè)公司協(xié)商，按照一定的折扣交納物業(yè)費。另一點是在開發(fā)商延期交房的情況下，物業(yè)費應該由開發(fā)商承擔，如果物業(yè)公司要收取業(yè)主的物業(yè)費，業(yè)主有權拒絕。

3、物業(yè)公司擅自提高收費標準：生活中存在一些物業(yè)公司違反合同約定或相關規(guī)定的現(xiàn)象，比如擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，這一點大家要注意，業(yè)主可以拒交的是物業(yè)公司擅自提高的部分物業(yè)費，對于獲批的這部分物業(yè)費，業(yè)主還是需要交納的。對于已經(jīng)交了超過物業(yè)收費的朋友，業(yè)主請求物業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的，人民法院應予支持。

五指山養(yǎng)老樓盤推薦

1、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)，產(chǎn)權年限70年。

2、卓達山水青城： 均價13800元/㎡，卓達山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，物業(yè)公司是卓達物業(yè)。

3、清能·麗景灣： 均價15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，

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