打折微信：1889828470
如何辦理房屋抵押貸款 五指山房子，五指山不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
1、找準(zhǔn)貸款機(jī)構(gòu)：接受五指山市房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)有很多，一般都會選擇銀行貸款，利率低，安全可靠。
2、提交抵押貸款申請材料：如果五指山市房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料。
3、貸款機(jī)構(gòu)初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進(jìn)行初審，。
4、評估：大家要注意，五指山市房產(chǎn)抵押貸款的額度跟五指山房子的市場價格會存在一定的誤差，五指山市房產(chǎn)抵押貸款是按照評估值來看的，而不是市場價格。
5、簽合同：在經(jīng)過審核評估之后，如果貸款機(jī)構(gòu)覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續(xù)都辦理完之后，海南購房者只需等待放款就可以了。
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在30年之內(nèi);
2、房屋的面積要大于40平米;
3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、五指山市新房貸款的貸款期限最長不超過30年，海南二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。
7、一般為“房貸款年限+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。房齡+貸款年限不超過50年。
五指山樓盤排行
1、卓達(dá)山水青城： 均價13800元/㎡，卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周邊餐飲有喜游季唰唰鍋(452米)潮州翠城酒家(462米)一品香木桶飯(464米)珠江水晶酒店中餐廳(515米)珠江水晶酒店西餐廳(515米)廬山溪鮮(520米)湘味園(528米)。
2、五指山森林湖： 均價16500元/㎡，位于五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村）。
3、海晟逸清園： 均價17000元/㎡，海晟逸清園位于海晟逸清園，開發(fā)商是海盛置業(yè)有限公司。
4、天山麗田： 均價17000元/㎡，天山麗田位于五指山市三月三大道366號，周邊商場有港貨特惠店五指山分店630米華佳商貿(mào)城655米快樂時光2元連鎖店99米聯(lián)合購物105米有興商行163米。
5、溪林雅居： 均價元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)公司。
6、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，周邊娛樂有通什影劇院(264米)龍風(fēng)影宮(290米)喜相逢KTV音樂吧(809米)綠香園KTV(989米)蘇荷音樂酒吧(262米)。
7、五指山瑞園： 均價暫無元/㎡，五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側(cè)），醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院、海南島中部醫(yī)療中心(籌建三甲醫(yī)院)、翡翠新區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站；
8、海建·御景山莊： 均價5000元/㎡，海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。
9、五指山·翡翠谷： 均價10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。
10、鴻基藍(lán)山： 均價13500元/㎡，鴻基藍(lán)山位于鴻基藍(lán)山，開發(fā)商是海南鴻基偉業(yè)旅業(yè)發(fā)展有限公司。
五指山獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，五指山是不是具有投資價值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨(dú)有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。
購房V信：18089828470
海南房地產(chǎn)解析|如何辦理房屋抵押貸款此文由臻房小尹編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/news/125453.html
