海南五指山市房價(jià)秘籍——房子限購什么意思

買房TEL：1808982847O

房子限購什么意思 海南五指山市新房，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

五指山房子限購就是限制購買的條件，規(guī)定五指山房子購買的數(shù)量。

1、中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次五指山購房時(shí)間需相隔兩年以上;禁止公司五指山購房。

2、基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的五指山購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。

3、在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。

4、限購令簡單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的五指山房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。

5、目前住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作非常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房海南房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購。

以杭州為例，杭州五指山房子限購政策的規(guī)定如下：

1、限購：

(1)杭州戶口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限購。

單身，名下杭州已有1套及以上住房，限購。

(2)非杭州戶口：在杭州無房，且3年內(nèi)有連續(xù)繳滿2年社保或者個(gè)稅，補(bǔ)繳不算，繳滿有五指山購房資格。否則無。

2、限貸：(認(rèn)房，又認(rèn)貸)：即有房，或有 房貸記錄(二者有一 首付6成，商貸、公積金首付比例同)

備注情況：非杭州戶口，外地有一套房，無貸款記錄。商業(yè)貸款，首付3成，公積金貸款首付6成。

非杭州戶口，外地有兩套及以上房，有貸款記錄。兩套在貸，不可貸款，需全款。

3、限購范圍：杭州的限購是針對區(qū)域的，只要是這個(gè)區(qū)域內(nèi)的五指山房子，無論一手、二手都在限購范圍內(nèi)。

目前已經(jīng)限購的區(qū)域：八大主城區(qū)+富陽+大江東 等12區(qū)限購。即：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)+杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)+杭州之江國家旅游度假區(qū)+富陽區(qū)+大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山市買房，“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善?！?a target="_blank" class="keylink">五指山的環(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。

買房電話：1⒏08982⒏470

海南五指山市房價(jià)秘籍——房子限購什么意思此文由臻房小鄭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/news/119084.html