買房須知的18個(gè)常識(shí)有哪些

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買房須知的18個(gè)常識(shí)有哪些 海南五指山市新房，五指山這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在五指山買房子。

1、選擇可靠的五指山房產(chǎn)中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到樓盤的售樓處去五指山購(gòu)房，這樣保證了五指山購(gòu)房的可信度，不容易上當(dāng)受騙，出了問(wèn)題也有解決的地方。

2、了解房屋的類型，是期房還是現(xiàn)房。期房是指那些還沒(méi)有建設(shè)完成的，不能立即交付使用的海南房子，這種類型的海南房子購(gòu)買后還要等一段時(shí)間才能裝修入住?，F(xiàn)房是付完款就可以交付使用的，裝修過(guò)后就能入住了。

3、選擇位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通樞紐，便于交通。最好是要靠近大型超市、學(xué)校這些地方。

4、海南買房時(shí)要看小區(qū)的配套設(shè)施完不完善，是不是實(shí)用。綠化條件是不是夠好。

5、需要貸款海南買房的，銀行的流水賬要做的夠好才能通過(guò)貸款，否則很難通過(guò)貸款。

6、購(gòu)買海南二手房要實(shí)地考察，避免購(gòu)買的海南二手房設(shè)施不完善，房屋質(zhì)量有問(wèn)題。

7、簽五指山購(gòu)房合同時(shí)要看清各項(xiàng)條款，不能掉入條款陷阱，引起后面不必要的麻煩。

8、了解相關(guān)的住房公積金政策，一般企業(yè)都會(huì)為員工繳納住房公積金。

9、如果五指山購(gòu)房時(shí)出現(xiàn)多出來(lái)的實(shí)際面積，要了解如何處理這個(gè)問(wèn)題。

10、了解海南房子的間距，光照等，采光也是比較重要的。

11、如果要買靠近馬路的海南房子，一定要弄清海南房子的隔音效果好不好。

12、售樓處的沙盤做的好看不代表海南房子就那么好看，所以還是實(shí)地考察購(gòu)買現(xiàn)房比較保險(xiǎn)一點(diǎn)。

13、貨比三家這個(gè)道理不能忘，如果有選擇可以多比比多看看，才會(huì)挑到更加中意的海南房子。

14、看看小區(qū)的物業(yè)管理做的是不是好，有沒(méi)有隨便胡亂收費(fèi)的現(xiàn)象。

15、挑海南房子一定要選擇適合自己家庭人口數(shù)的戶型，否則買大了還好，買小了就比較擁擠了。

16、如果是買高層的海南房子，要考慮到供水的問(wèn)題，海南房子也不是越高越好的。

17、海南買海南房子最好不要是二層，容易出現(xiàn)下水道堵塞的問(wèn)題。

18、海南買房后裝修過(guò)后不能立即住人，會(huì)出現(xiàn)裝修污染問(wèn)題。

“首付比例第1套房是首付3成，海南新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。海南二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要頭次要付的。第2套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性質(zhì)，貸款額度和年限，儲(chǔ)蓄等因素的影響?！?/p>

五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山房產(chǎn)網(wǎng)，五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來(lái)客在五指山購(gòu)房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛(ài)上五指山，愛(ài)上這里的山山水水。來(lái)這里放牧心靈，來(lái)了不想走！

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