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開(kāi)發(fā)商促銷賣(mài)房的手段有哪些，你需要知道， 五指山新房，五指山過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。
當(dāng)大家想要五指山市買(mǎi)房的時(shí)候，首先就會(huì)去到開(kāi)發(fā)商的售樓部了解房屋的一些出售信息，當(dāng)大家去到售樓部的時(shí)候，一般都會(huì)有置業(yè)顧問(wèn)上來(lái)介紹樓盤(pán)的信息，在置業(yè)顧問(wèn)介紹樓盤(pán)信息的時(shí)候也會(huì)告知大家目前樓盤(pán)有哪些促銷信息，那么接下來(lái)大家就來(lái)看看開(kāi)發(fā)商促銷賣(mài)房的手段有哪些。
1、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)
不少的開(kāi)發(fā)商在預(yù)售房屋的時(shí)候都會(huì)推出內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的活動(dòng)，而很多的海南購(gòu)房者也比較認(rèn)可內(nèi)部認(rèn)購(gòu)這種促方式，因?yàn)閮?nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)的房屋價(jià)格都比較低。但大家也要注意，有些開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的時(shí)候，還沒(méi)有獲得商品房預(yù)售許可證，因此這樣的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是不受法律保護(hù)的。如果海南購(gòu)房者在五指山市買(mǎi)房之后又不想要購(gòu)五指山市買(mǎi)房屋了，那么開(kāi)發(fā)商那邊是非常有可能拒絕海南購(gòu)房者的退款要求的。
2、低價(jià)
大部分的海南購(gòu)房者在五指山市買(mǎi)房的時(shí)候都很關(guān)心海南房?jī)r(jià)，所以不少的開(kāi)發(fā)商在出售五指山市房子的時(shí)候都會(huì)打著低價(jià)出售房屋的廣告吸引海南購(gòu)房者五指山市買(mǎi)房，但這些低價(jià)出售的房屋實(shí)際上卻可能出現(xiàn)房屋偷工減料的情況。所以大家在五指山市買(mǎi)房的時(shí)候除了關(guān)注房屋的價(jià)格，還應(yīng)該關(guān)注房屋的質(zhì)量才行。
3、特價(jià)房源
有很多的開(kāi)發(fā)商都有推出特價(jià)房銷售，但是開(kāi)發(fā)商所推出的特價(jià)房一般都是存在一些問(wèn)題的，比如說(shuō)戶型和朝向都不好。所以當(dāng)海南購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房的時(shí)候，還是應(yīng)該和銷售人員那邊了解一下房屋的戶型情況究竟是怎樣的，如果戶型確實(shí)很差，那么海南購(gòu)房者還是要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)了。
4、五指山市買(mǎi)房送面積
海南購(gòu)房者在五指山市買(mǎi)房的時(shí)候?qū)τ诜课莸拿娣e是很在意的，所以有很多海南購(gòu)房者在面對(duì)開(kāi)發(fā)商五指山市買(mǎi)房就送面積的促銷手段時(shí)，都會(huì)被開(kāi)發(fā)商那邊吸引。但海南購(gòu)房者在五指山市買(mǎi)房的時(shí)候要注意，有可能開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積本來(lái)就是屬于自己的，因?yàn)檫@些面積的成本早已經(jīng)平均攤到海南房?jī)r(jià)中了，并且有些開(kāi)發(fā)商所贈(zèng)送的面積是不會(huì)算入五指山市房產(chǎn)證里面的，對(duì)于這部分面積，海南購(gòu)房者也只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，一但日后出現(xiàn)拆遷的情況，那么這部分面積是沒(méi)有任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>
5、無(wú)理由退房
雖然說(shuō)五指山市房子本質(zhì)上也是一種商品，但是五指山市房子和市場(chǎng)上所出售的很多商品都不同，所以當(dāng)海南購(gòu)房者在五指山市買(mǎi)房之后，如果想要退房，那么開(kāi)發(fā)商一般都做不到無(wú)理由退房，但是有些開(kāi)發(fā)商為了吸引海南購(gòu)房者卻推出了無(wú)理由退房。但是海南購(gòu)房者自己也要考慮到這個(gè)問(wèn)題，如果是貸款五指山市買(mǎi)房的話，即便是退房抵押合同應(yīng)該如何終止？房屋已交付的各項(xiàng)費(fèi)用又由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢？
前面的文章為大家介紹的就是開(kāi)發(fā)商促銷賣(mài)房的手段有哪些的相關(guān)內(nèi)容，開(kāi)發(fā)商的促銷手段是層出不窮，所以大家在五指山市買(mǎi)房的時(shí)候一定要理智的對(duì)待這些促銷活動(dòng)，自己在五指山市買(mǎi)房的時(shí)候一定要好好的計(jì)算一下，看開(kāi)發(fā)商的促銷活動(dòng)是否真的很優(yōu)惠。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、五指山·山水名城： 均價(jià)9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，樓盤(pán)特點(diǎn)，五指山·山水名城總用地面積近89畝，擬建十棟18層住宅樓及少量沿街商業(yè)辦公中心，周邊交通便捷，西側(cè)及南側(cè)是保護(hù)完好的原生態(tài)熱帶雨林，植被茂盛，自然環(huán)境十分優(yōu)越，具有良好的居住環(huán)境及投資價(jià)值。。
2、天山麗田： 均價(jià)17000元/㎡，天山麗田位于五指山市三月三大道366號(hào)，醫(yī)院配套有五指山市婦幼保健所100米五指山市人民醫(yī)院300米佳木斯大學(xué)第一附屬醫(yī)院海南分院500米海南省第二人民醫(yī)院2公里；
3、清能·麗景灣： 均價(jià)15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，周邊商場(chǎng)有新三月三購(gòu)物廣場(chǎng)、利達(dá)超市。
4、翠城華庭： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。
5、五指山·綠洲島： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側(cè)，周邊餐飲有潤(rùn)生羊肉店(109米)周家飯店(122米)山哆茶餐廳(249米)咖啡王子西餐廳(405米)聚雅茶藝館(264米)華酒樓(219米)8寶鱉煲(127米)。
6、六藝王宮： 均價(jià)258萬(wàn)元/套元/㎡，六藝王宮位于五指山市南圣鎮(zhèn)河畔，綠化率52%。
7、溪林雅居： 均價(jià)元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，
8、五指山瑞園： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)），
9、水云居： 均價(jià)16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)。
10、五指山·翡翠谷： 均價(jià)10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中。
五指山是否值得買(mǎi)？，五指山房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，五指山房子還能升值嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種限購(gòu)，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
買(mǎi)房V信：18089⒉8470
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