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購房百科：什么叫房產(chǎn)稅？征收的對象又是誰 五指山房子，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底值不值呢？
隨著近幾年五指山房價的快速上漲，很多準備海南買房的海南購房者的生活壓力越來越大，海南買房的困難程度也就越來越高。經(jīng)過一段是假政府對海南房產(chǎn)市場的調(diào)控，五指山房價逐步的趨于平緩。
大家關(guān)心的五指山房價問題得到了有效的控制，同時也讓五指山房價回歸帶了一個正常的水平。大家都知道海南買房需要交一些稅，關(guān)于海南房產(chǎn)稅的問題，我國以前在上海進行了試點，最近幾年也有風傳逐步推進海南房產(chǎn)稅的消息。
行家說征收海南房產(chǎn)稅是早晚的問題。那么，什么是海南房產(chǎn)稅？海南房產(chǎn)稅的征收對象是什么？所有的海南房子都需要繳納海南房產(chǎn)稅嗎？
一、什么是海南房產(chǎn)稅？
海南房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以海南房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。對海南房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對海南房產(chǎn)的管理，提高海南房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家海南房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)海南房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。
二、海南房產(chǎn)稅的征收對象是什么？
海南房產(chǎn)稅的征稅對象是海南房產(chǎn)。所謂海南房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于海南房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于海南房產(chǎn)。
三、什么樣的海南房子不用交海南房產(chǎn)稅？
1、國家公用的海南房子
我國的部分海南房子是屬于國家公用的，這類海南房子是不需要出一些海南房產(chǎn)稅，因為這些海南房子的最終目的不是為了盈利，例如出于公益修建的海南房子，一些養(yǎng)老院、孤兒院等，這類型的海南房子是不需要繳納海南房產(chǎn)稅的。
2、沒有海南房產(chǎn)證的海南房子
有一些海南房子，因為不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類海南房子應(yīng)該也是不需要繳納稅費，但這類海南房子若是出現(xiàn)什么事情的話，我們的合法權(quán)利也得不到保障，雖說沒什么什么人買，但這樣的海南房子還是存在的。
3、小產(chǎn)權(quán)房
一些小產(chǎn)權(quán)房也不需要繳納，畢竟這種海南房子也是證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些海南房子也屬于集體所有，這里面有很多一時說不清楚的關(guān)系在里面.
如果對于這類海南房子交稅，其實也失去了這個海南房產(chǎn)稅本身的意義，海南房產(chǎn)稅是為了遏制商品五指山房價格上漲，如果這小產(chǎn)權(quán)房還征收海南房產(chǎn)稅的話，可能還會有一些不好的影響。
總的言之，海南房產(chǎn)稅的征收標準及相關(guān)文件都還沒有出來，所以說現(xiàn)在對于海南房產(chǎn)稅的擔心，對于普通海南購房者來說完全是多余的。
海南五指山樓盤賣點：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學學科建設(shè)以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，海南買房。
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