海南房產(chǎn)過戶需要繳納稅費(fèi)的費(fèi)用是多少

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房產(chǎn)過戶需要繳納稅費(fèi)的費(fèi)用是多少 五指山市新房，五指山?jīng)]有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

1、購買的海南房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;

2、購買的海南房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%;

3、在首套房的情況下，購買的海南房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。

1、海南房產(chǎn)證滿5年，并且是唯 一住房的不需要交個人所得稅;

2、面積超過144平米的，需要繳納海南房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總五指山房價的2%;

3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納海南房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總五指山房價的1%。

1、海南房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總五指山房價的5.5%;

2、海南房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;

3、海南房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納海南房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;

4、海南房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按五指山房價1%繳納。

房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元、平方米交納。

房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納。

海南房子過戶方式以及需要支付的成本

繼承過戶首先需要交登記費(fèi)和公證費(fèi)，加起來大概幾百塊。如果不是法定繼承，而是遺贈繼承的話，還需要繳納契稅。如果房屋不滿5年，需要繳納增值稅?？偟脕碚f成本在三種方式里是最低的。但前提是產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)過世，而且繼承權(quán)很明確。

通過買賣過戶，需要交的有個稅，然后是增值稅，這個是根據(jù)取得海南房產(chǎn)證的時間來收。還有一筆契稅，契稅的規(guī)定更復(fù)雜一些，和交房時間、海南房產(chǎn)面積、名下海南房產(chǎn)數(shù)量都有關(guān)系。這種方式總體來說成本比較高，但是完成交易后就不會再留什么后遺癥了，比較省心。

如果不是贈與親屬，還是要交個稅的，此外還有契稅和印花稅，和公證費(fèi)。這種方式成本適中。但是要考慮好這套海南房子以后怎么處理，因?yàn)槿绻毁浥c人在兩年內(nèi)賣出的話，還要再交一筆20%的個稅。

海南五指山市房價。。。海南五指山買房優(yōu)勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。

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