五指山房價——自建五指山市房屋拆遷補償標準如何計算

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自建五指山市房屋拆遷補償標準如何計算 五指山市房價，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

自建房屋拆遷補償標準的貨幣補償金額計算公式：(被拆房屋面積單價+土地使用權(quán)面積基本價格+補貼單價)×被拆房屋的建筑面積+安置補助費。

這里要注意，單價要參照周邊市場行情，安置補助費也要根據(jù)具體政策和自己的實際情況進行結(jié)合。

(1)貨幣補償，或貨幣補償同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋置換;

(2)計算公式：(被拆房屋面積單價+土地使用權(quán)面積基本價格+補貼單價)×被拆房屋的建筑面積+安置補助費。

(1)重新安置宅基地，或統(tǒng)一安置村民住宅中心統(tǒng)一修建房屋，補償重建房屋進行補償;

(2)貨幣補償計算公式：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;新宅基地將由村集體提供;

(3)不具備異地新建房屋的，可以選擇貨幣補償，也可選擇同等價值房屋置換，但被拆遷人不可申請新的宅基地新建房屋。

3、其它費用：搬家補助費+設(shè)備遷移費+過渡期安置補償費等。

1、征地公告時，已取得建房批準文件且海南新房已建造完畢的，對海南新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但海南新房尚未建造完畢的，應(yīng)當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定。

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當拆遷補償。

3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

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