海南買房首付款什么時(shí)候交？海南買房交首付的注意事項(xiàng)？

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海南買房首付款什么時(shí)候交？海南買房交首付的注意事項(xiàng)？ 海南五指山市房子，五指山房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比最高的房子。

海南買房對(duì)于每個(gè)家庭，每個(gè)人來說都是至關(guān)重要的，畢竟有房才有家。大多數(shù)的朋友海南買房都是貸款買的，每個(gè)月再支付一定的房貸。不過剛要海南買房也是需要支付一個(gè)首付，首付也是一筆不少的費(fèi)用。海南買房交首付的注意事項(xiàng)有很多，大家在交首付之前，一定要好好了解這方面的知識(shí)。今天，小編要說的是關(guān)于海南買房首付款什么交的問題，感興趣的你接著往下看吧。

海南買房首付款什么時(shí)候交？

1、五指山新房

供給個(gè)人材料、五指山房產(chǎn)材料，由開發(fā)商作為擔(dān)保向銀行請(qǐng)求按揭借款。首付款是以成交報(bào)價(jià)的三成或者六成。五指山新房按揭比較簡(jiǎn)單。

2、五指山市二手房

必需找由銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司對(duì)你作為擔(dān)保，要供給你個(gè)人材料，還有本來產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人材料及產(chǎn)權(quán)材料。簽定按揭合同，評(píng)估公司會(huì)依照房屋評(píng)估報(bào)價(jià)的三成或者六成進(jìn)行借款。批閱經(jīng)過之后才能夠過戶，過戶后通常3個(gè)工作日錢就能夠到賣方賬戶。

注意：

1、首付成數(shù)和借款記錄及征信有直接關(guān)系。

2、五指山新房是依照成交報(bào)價(jià)來評(píng)定五指山市房子價(jià)值。五指山市二手房是依照評(píng)估報(bào)價(jià)來斷定五指山市房子市值。

海南買房交首付的注意事項(xiàng)？

1、必定要檢查開發(fā)商是不是具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則說明開發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。這是海南買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。購(gòu)買時(shí)需要留意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

2、必定要選用五指山市房地產(chǎn)管理部門一致印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并依照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能大意。

3、必定要留意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)力與責(zé)任是不是對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事前已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約好的權(quán)力責(zé)任不平等的狀況。一旦發(fā)作此種狀況，海南買房人必定要提出自己的意見，決不能草率行事。

4、面積承認(rèn)及面積區(qū)別處理。如果挑選按套內(nèi)建筑面積為根據(jù)進(jìn)行面積承認(rèn)及面積區(qū)別處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積區(qū)別處理”條款中明確面積發(fā)作差錯(cuò)時(shí)的處理方法。只要在合同中對(duì)面積區(qū)別有了約定，才能防止受騙。

5、必定要講究五指山市房子買賣的付款方法是不是標(biāo)準(zhǔn)。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方法及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽定合同，而是先讓海南購(gòu)房者交納必定數(shù)額的定金，只給海南購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾葛，海南購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面就會(huì)舉證艱難。

通過上面文章的介紹，相信大家對(duì)于海南買房首付款什么時(shí)候交以及海南買房交首付的注意事項(xiàng)應(yīng)該是有所了解了吧。海南買房首付款支付的時(shí)間并不是固定的，不同開發(fā)商給出的時(shí)間是不一樣的，不過我們?cè)诳捶康臅r(shí)候，可以咨詢售樓部的工作人員，確定好交首付的時(shí)間，避免不必要的麻煩。

海南樓盤賣點(diǎn)： 在五指山購(gòu)到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長(zhǎng)壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場(chǎng)。，五指山二手房。

咨詢TEL：18089828470

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